В этом году количество заемщиков, которые получат льготные ипотечные кредиты в рамках государственной программы «Нурлы жер», увеличится в 2 раза, количество новоселов по итогам этого года составит 20 тыс. семей. Об этом на брифинге в Службе центральных коммуникаций при Президенте РК сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«До конца года мы планируем в 2 раза увеличить количество семей, охваченных программой «Нурлы жер», и предполагаем, что по итогам этого года 20 тыс. семей станут новоселами в рамках льготной жилищной программы, где первоначальный взнос 10% (от стоимости жилья - Ред.)», - сказала Ляззат Ибрагимова.
На сегодняшний день для участия в «Нурлы жер» подано 23109 заявок. С начала года Отбасы банк получил 3276 заявок, 517 из них не относятся ни к одной категории граждан, которые могли бы стать очередниками программы, добавила она. Еще 2624 человека являются работниками бюджетных организаций, государственными и военными служащими, соответственно, не могут претендовать на льготные займы по госпрограмме. 123 человека относятся к другим категориям, которые также не могут участвовать в «Нурлы жер», и 3 человека - ветераны войны, видимо, заявки от их имени подали родственники, заметила глава Отбасы банка. Поэтому на сегодняшний день общий объем заявок на участие в программе составляет 19 833.
«Сейчас в каждом регионе будут выбраны семьи, которые встали на учет (для участия в «Нурлы жер» - Ред.) первыми, то есть начнем с 2000-х годов, и все эти семьи разделим по дате постановки на учет. Потом сделаем оценку платежеспособности, таким образом будет соблюден принцип социальной справедливости: тот, кто первым встал на учет, в первую очередь получит возможность взять льготные займы», - сказала Ляззат Ибрагимова.
Максимальна сумма кредита по «Нурлы жер» составляет 15 млн тенге для жителей Нур-Султана, Алматы, Шымкента, Актау, Атырау. Для населения в остальных регионах сумма составляет 10 млн тенге. Покупать жилье можно в том регионе, в котором потенциальный заемщик встал в очередь. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Также мы реализуем программу «Шанырак», на прошлой неделе поступил второй транш в размере 120 млрд тенге. Эта программа для всех категорий граждан, в том числе для тех, кто подал заявку по «Бакытты отбасы», - добавила Ляззат Ибрагимова.
Первоначальный взнос по программе «Шанырак» также составляет 10% от стоимости недвижимости, ставка по кредиту 5%, жилье можно купить только на первичном рынке или у частных застройщиков под гарантию «Казахстанской жилищной компании». Самым большим спросом пользуется жилье, построенное в рамках «Нурлы жер». В этом году основными программами Отбасы банка будут «Шанырак» и «Бакытты отбасы», резюмировала Ляззат Ибрагимова.
При этом она заметила, что жилье, купленное в кредит по всем льготным программам Отбасы банка, становится предметом залога по данным займам.
«Поэтому, когда люди говорят, что есть факты того, что жилье после покупки сразу перепродается, мы проверяем данную информацию. За последние 4 года ни одно такое заявление не подтвердилось, поскольку на такую квартиру выставлено обременение в государственной базе данных и ее невозможно перепродать. Нужно сначала погасить льготный заем, потом снять обременение, а затем проводить сделку по купле-продаже», - сказала Ляззат Ибрагимова.
Такие примеры есть, но их единицы, и связано это с тем, что заемщик переезжает из одного города в другой. 99,9% заемщиков погашают кредиты в сроки и спустя 8-10 лет меняют свою квартиру на большую по квадратуре.
