Регулировать цены на жилье по госпрограммам предложил депутат

Депутат мажилиса Аманжан Жамалов предложил установить предельные цены на квадратный метр жилья по действующим государственным ипотечным программам, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Государство реализует различные программы, чтобы поддержать население. Их так много, что можно сбиться со счету. Это и программа «Нұрлы жер», «Бақытты отбасы», «7-20-25», «Баспана-Хит», «5-10-20», и ипотека Отбасы банка. В прошлом году на программу «5-10-20» было направлено 390 млрд тенге. По «7-20-25» одобрены займы на 309 млрд тенге, по «Баспана-Хит» - 431 млрд тенге. Ко всему этому сейчас гражданам предоставлено право использовать часть пенсионных накоплений. Объем изъятий из ЕНПФ может превысить 2,4 трлн тенге. Иными словами, триллионы тенге идут на рынок жилья», - обратился с депутатским запросом к премьер-министру Аманжан Жамалов на пленарном заседании мажилиса.

Но вместо повышения качества жилья, по его мнению, строительные компании повышают цены на него. По статданным, за 2020 год цены на новое жилье выросли на 5%, на вторичное жилье – на 13,2%.

«По данным портала Krisha.kz, средние цены на рынке жилья Казахстана за такой и без того нелегкий 2020 год выросли аж на 17,2%. Видимо, у застройщиков, образно говоря, обильно стала выделяться «спекулятивная слюна». И понятно почему – растет госсубсидирование ипотеки, казахстанцам частично разрешили использовать пенсионные накопления, следовательно, нужно пользоваться моментом и срочно поднимать цены. В итоге вся выгода от субсидирования ставки госпрограмм теперь достается застройщикам, но отнюдь не покупателям», - считает депутат.

Мажилисмен отметил, что, оказав поддержку строительному сектору, государство рассчитывало на развитие производства собственных строительных, отделочных и прочих материалов. Должны были появиться не только дополнительные квадратные метры, но и тысячи новых рабочих мест.

«Но к сожалению, цены растут, импорт (строительных материалов - Ред.) не снижается, люди жалуются на качество. Мы завозим арматуру, кровлю, облицовочные материалы, цемент, трубы более чем на 400 млн долларов. Фактически финансируем чужую экономику, в первую очередь ближайшего соседа – Россию. Глава государства на расширенном заседании правительства поручил принять действенные меры по сдерживанию ажиотажа и цен на рынке недвижимости», - напомнил Аманжан Жамалов.

Депутат обратился к правительству и Агентству по защите конкуренции с просьбой принять меры по ограничению роста цен на жилье. «Необходимо сделать анализ причин повышения цен на жилье и провести работу по выявлению фактов антиконкурентного поведения на рынке жилья, установить предельные цены на квадратный метр по всем государственным ипотечным программам», - заключил депутат.