Казахстанцы теряют интерес к частным домам
ФОТОГРАФ

Газета 2000

ИCТОЧНИК

energyprom.kz

17.04.2018 • 12:12 2091

Казахстанцы теряют интерес к частным домам

В этом сегменте количество сделок снизилось сразу на 15% за год

В марте казахстанцы совершили 16,8 тыс. сделок купли-продажи жилья — это на 4,6% меньше, чем годом ранее.
Наибольшая активность зафиксирована в Астане — 16% от всех сделок по РК, 2,7 тыс. — на 1,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные приводит energyprom.kz.

Еще 12,9% пришлось на Алматы (2,2 тыс. сделок, сразу на 16% меньше, чем год назад), и 10,9% — на Карагандинскую область (1,8 тыс. сделок, на 4,8% меньше, чем в марте 2017).

Возможно, рынок недвижимости выжидает старта госпрограммы «7−20−25», инициированной президентом РК. Напомним, старт новой программы назначен на вторую половину 2018 года, и позволит казахстанцам взять ипотечный кредит на покупку жилья на 25 лет, по привлекательной годовой ставке 7%, при первоначальном взносе 20 %.

Примечательно, что, по словам председателя Национального банка Казахстана Данияра Акишева, программа, изначально рассчитанная на кредитование покупки нового жилья, может расшириться, и предоставить возможность приобретать вторичное жилье.

9cf11e49915552edc1716cd1fbe.png

Впрочем, сокращение активности на рынке недвижимости произошло в основном за счет падения интереса к частным домам, в том числе — вследствие нарастающих процессов урбанизации и агломерирования.

Так, количество сделок купли-продажи квартир в многоквартирных домах практически не изменилось за год (всего минус 0,1%), и осталось на уровне 12,3 тыс. за март 2018. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам упало год-к-году сразу на 14,9%, до всего 4,5 тыс. — это лишь 27% от общего количества сделок, против 30,3% годом ранее.

b743c02e8f1b76d6707f37b28fa.png

Квартиры в новых многоквартирных домах подорожали в среднем по РК на 5,6% - до 263,1 тыс. тг за кв. м.

Вторичное благоустроенное жилье немного подешевело — на 1,3%, до 185,8 тенге за кв. м. Любопытно, что неблагоустроенное жилье на вторичном рынке подешевело не так сильно, как благоустроенное — всего на 0,2% а год, до 115 тыс. тенге за кв. м.

Элитное жилье на вторичном рынке увеличилось в цене на 2,6% за год, до 211,1 тыс. тенге за кв. м.dd318a3693797655d40a112a76d.png

Дороже всего «квадрат» нового жилья стоил в Астане — 330,6 тыс. тенге, на 5,6% больше, чем годом ранее. Примечательно, что в прошлом году самые высокие цены были в Алматы.

На вторичном рынке самые высокие цены — в южной столице (340 тыс. тенге за кв. м, на 0,9% больше, чем год назад).

5488ca5f8660e5a6e1139c90048.png

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

рынок недвижимости покупка жилья

17.04.2018 • 12:12 2091

Поделиться
Казахстанцы теряют интерес к частным домам
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus