Госпрограммы позволяют стабилизировать цены на рынке жилья
АВТОР
ФОТОГРАФ

Вячеслав Батурин

26.09.2017 • 18:12 1839

Госпрограммы позволяют стабилизировать цены на рынке жилья

Вице-министр по инвестициям и развитию Роман Скляр рассказал о строительстве доступного жилья

Реализация государственных программ в сфере жилищного строительства позволяет стабилизировать цены на рынке. Об этом вице-министр по инвестициям и развитию Роман Скляр сообщил на заседании комиссии при фракции партии «Нур Отан» по контролю за целевым и эффективным использованием бюджетных средств и средств, выделяемых из Нацфонда, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Благодаря тому, что государство на револьверной основе финансирует строительство жилья, нам удается сдерживать цены на первичном рынке и в то же время не допустить роста на вторичном рынке жилья. Это очевидно. За два года в 2015—2016 году 19 тыс. 200 таких удешевленных квартир мы впустили на рынок, а в этом году около 15 тыс. Эти квартиры позволят стабилизировать ситуацию и не допустить дальнейшего роста цен на рынке», — сказал Роман Скляр.

По госпрограмме «Нурлы жол» на стимулирование жилищного строительства в 2015—2016 годах из средств Нацфонда было выделено 539 млрд тенге в виде целевых трансфертов в республиканский бюджет и облигационных займов национальных управляющих холдингов.

Как объяснил Роман Скляр, за счет выделенных средств введено в эксплуатацию 19 тыс. 200 квартир общей площадью 1,2 млн квадратных метров, в том числе: в 2015 году — 10 тыс. 900 квартир, а в 2016 году — 8 тыс. 300 квартир.

Напомним, с 2017 года принята новая госпрограмма «Нурлы жер», в которую включены все вопросы жилищного строительства из госпрограммы «Нурлы жол» и Программы развития регионов.

«По итогам восьми месяцев этого года по республике введено 6,9 млн квадратных метров жилья, что на 8,4% выше, чем в прошлом году. В жилищное строительство инвестировано более 500 млрд тенге. Общий ввод жилья к годовому плану программы выполнен на 68%. В целом, годовой план составляет 10,1 млн квадратных метров жилья. На сегодняшний день построено 60 тыс. 700 жилищ, из них 18 тыс. 300 индивидуальных домов и 42 тыс. 400 квартир в многоквартирных домах. При этом, для своевременного ввода в эксплуатацию жилья на подведение необходимой инфраструктуры к районам многоквартирного и индивидуального жилищного строительства в нынешнем году предусмотрено 8,4 млрд тенге. И согласно плану финансирования, местным органам власти уже перечислено более 51 млрд тенге», — заявил Роман Скляр.

Вице-министр по инвестициям и развитию отметил, что на строительство арендного жилья без выкупа выделено 25 млрд тенге, за счет которых начато строительство 5 тыс. 936 квартир. Из них в текущем году будет сдано 2 тыс. 687 квартир. Кредитного жилья, при плане 15 тыс. 065 квартир, с начала года введено 7 тыс. 157 квартир, а до конца года будет введено еще 7 тыс. 908 квартир: из них акиматами введено в эксплуатацию 3 тыс. 018 квартир, а компанией «Байтерек Девелопмент» — 4 тыс. 139 квартир.

Что же касается, индивидуального жилищного строительства, то сейчас проводится работа по подведению инженерных сетей к более чем 60 тыс. земельных участков. Из них к ранее выданным разрешениям на 35 тыс. 800 участкам и новым 24,5 тыс. земельным участкам. Исходя из пилотного проекта, в 6 регионах ведется строительство 1 тыс. 975 домов в едином архитектурном стиле. В этом году ожидается сдача 362 таких домов.

Отдельно Роман Скляр остановился на стимулировании строительства и приобретения ипотеки.

«Осуществляется работа по стимулированию строительства жилья застройщиками за счет субсидирования их кредитов. Сегодня на рассмотрение в БВУ поступило 33 проекта строительных компаний на сумму 57,5 млрд тенге. В целом одобрено 14 проектов на сумму 31 млрд тенге. Таким образом, наши застройщики получают кредиты на сумму под 10% годовых, а государство берет на себя ответственность за погашение части ставки вознаграждения по кредиту в 7% годовых. В 13 регионах республики банками второго уровня начато предоставление населению льготной ипотеки на приобретение нового жилья. На сегодня банками принято заявление на общую сумму 4 млрд 300 млн тенге и из них уже одобрено заявлений на сумму порядка 4 млрд тенге. Здесь также государство берет на себя обязательства по покрытию части вознаграждения ипотеки до 7% для того, чтобы окончательная стоимость для конечного заемщика составляла 10% годовых. Все условия для реализации программ созданы. И в текущем году принятые меры позволят нам ввести в эксплуатацию 10 млн 100 тыс. квадратных метров жилья или порядка 99 тыс. жилищ», — рассказал Роман Скляр.

Он также напомнил, что стоимость квартиры в регионах составляет 140 тыс. тенге за квадратный метр. Это кредитное жилье, которое потом реализовывается через систему жилищно-строительных сбережений. В Астане, Алматы, Атырау и Актау квадратный метр стоит 180 тыс. тенге.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

цены на жилье Нурлы жер

26.09.2017 • 18:12 1839

Поделиться
Loading...
Госпрограммы позволяют стабилизировать цены на рынке жилья
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus