В ходе посещения жилого комплекса «Тулпар-2» в микрорайоне «Нурсая», состоящего из шести жилых домов на 285 квартир, премьер-министр РК Бакытжан Сагинтаев оценил качество построенного жилья и заслушал доклад заместителя акима области Жасулана Суюнчалиева о проведенных здесь строительных работах. Об этом сообщается на сайте primeminister.kz.
Напомним, программа жилищного строительства «Нұрлы Жер» была разработана и принята правительством РК в конце прошлого года по поручению президента, чтобы объединить в себе все другие жилищные программы, реализуемые в стране. В рамках программы предусмотрено ежегодное строительство порядка 100 тыс. единиц жилья, что позволит за 15 лет обеспечить новым жильем порядка 1,5 млн семей.
Основными механизмами Программы «Нұрлы Жер» являются:
- Увеличение объемов строительства кредитного жилья по принципу использования ранее предоставленных государственных средств субъектам квазигосударственного сектора и накоплений участников системы жилстройсбережений;
- Повышение доступности ипотечного кредитования за счет субсидирования государством процентной ставки БВУ.
- Стимулирование строительства частными застройщиками жилья за счет субсидирования по кредитам;
- Создание фондов арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоев населения;
- Поддержка развития индивидуального жилищного строительства путем предоставления земельных участков и подведения необходимой инженерной инфраструктуры;
В текущем году в рамках «Нұрлы жер» ожидается ввод свыше 10,2 млн кв.м жилья (99 тыс. квартир), из них за счет госинвестиций — 1,5 млн кв.м (25 тыс. квартир). За семь месяцев 2017 года за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 6,2 млн кв.м. жилых площадей (61% от плана).
Стоит отметить, что ежегодно в течение десяти лет для субсидирования ипотечных займов населения предусматривается выделение по 10 млрд тенге. В текущем году из выделенных по плану средств оператору АО «КИК» перечислено 4,3 млрд тенге.
С июля нынешнего года после принятия необходимых подзаконных актов три банка второго уровня (БЦК, Сбербанк, АТФ-Банк) активно реализуют ипотеку в 11 регионах (гг. Астаны, Алматы, Мангистауская, Актюбинская, Карагандинская, Акмолинская, Атырауская, Жамбылская, Алматинская, ВКО, ЗКО).
Ранее руководитель управления строительства Атырауской области Малик Аманов провел пресс-конференцию, на которой подробно рассказал журналистам о реализации в регионе государственной программы «Нұрлы жер», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. Малик Аманов подробно остановился на двух направлениях госпрограммы: доступном ипотечном кредитовании и стимулировании строительства жилья частными застройщиками.
Как известно, государственная программа «Нұрлы жер» предусматривает субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками второго уровня.
«Если раньше БВУ выдавали ипотеку для населения под 17% годовых, а сейчас и вовсе приостановили выдачу ипотеки, то посредством этой программы государство будет субсидировать 6−7% ставки вознаграждения по ипотечному займу. Таким образом участники программы будут выплачивать 10 % годовых, при этом банки не будут брать комиссию. В результате сумма ежемесячного платежа для заемщика снизится на 30−40%. При этом стоит отметить что для участия в программе не требуется стоять в очереди на получение ипотеки, не имеет значение количество имеющегося жилья. Заявку на получение ипотечного займа по программе „Нұрлы жер“ может подать любой гражданин РК», — пояснил Малик Аманов.
В Атырауской области в рамках создания фонда кредитного и арендного жилья для социально-уязвимых слоев населения по программе «Нұрлы жер» ведется строительство 37 многоквартирных жилых домов на 2007 квартир общей площадью 135,6 тысяч квадратных метров, которые планируются ввести в эксплуатацию до конца 2017 года.
