В Кокшетау 90 семей получили квартиры

11.08.2017 • 16:38 2588

В Кокшетау 90 семей получили квартиры

Дом построен по программе Нурлы жол

В Кокшетау ключи от квартир получили 90 вкладчиков Жилстройсбербанка (ЖССБ). Новый девятиэтажный дом построен по программе «Нурлы жол» по направлению «Байтерек Девелопмент» в микрорайоне Юбилейный. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе ЖССБ.

Стоимость одного квадратного метра составляет 151 тыс. 634 тенге. Для выкупа жилья вкладчикам банка достаточно иметь на счетах минимальный первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры.

«Большинство вкладчиков, которые получают ключи от квартир, смогли накопить эту сумму, многие даже собрали больше 50%. Это значит, что они могут претендовать на займы от 3,5 до 5% годовых. По данному направлению участвовать в пуле покупателей жилья могли все граждане без исключения, даже те, кто уже имеет в собственности недвижимость», — пояснил заместитель директора областного филиала Жилстройсбербанка Нуржан Алибеков.

За последние три года в Акмолинской области в два раза выросло число желающих самостоятельно накопить на жилье с помощью системы ЖССБ. В регионе депозиты в Жилстройсбербанке открыли более 27 тыс. человек. С помощью банка улучшить свои жилищные условия уже смогли 3 тыс. 275 жителей области.

До конца года отметить новоселье смогут еще более 400 человек.

Программа жилищного строительства «Нұрлы жер» разработана по поручению Президента Республики Казахстан Нурсултана Назарбаева и стартовала с 217 года. В этой программе прописаны новые механизмы поддержки жилищного строительства и в нее включены действовавшие по ранее принятым государственной и отраслевой программам: Государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол» на 2015−2019 годы и Программы развития регионов до 2020 года.
Программа нацелена на реализацию пяти основных задач:

1. Строительство арендного жилья социально-уязвимым слоям населения.

Начиная с 2017 года, ежегодно из республиканского бюджета в регионы для создания арендного фонда жилья предусмотрено направлять 25 млрд. тенге на строительство порядка 3000 квартир, ежегодно. Построенное арендное жилье будет предоставляться в длительную аренду без права выкупа социально-уязвимым слоям населения, состоящим в списках в акиматах в порядке очередности. Перечень таких категорий лиц приведен в ст. 68 Закона РК «О жилищных отношениях».

2. Развитие индивидуального жилищного строительства.

Для стимулирования строительства собственного жилья гражданам, состоящим в списках в акиматах на земельные участки, будут предоставляться участки с подведенными инженерными коммуникациями. Для этих целей, ежегодно из республиканского бюджета в регионы предусмотрено направлять 80 млрд. тенге. Кроме того, с 2017 года начата реализация пилотного проекта ИЖС в областных центрах и перспективных населенных пунктах регионов. На основании заявлений очередников о намерениях приобрести готовое жилье с соответствующими параметрами, акиматы формируют окончательный список очередников и организовывают строительство индивидуального жилья в едином архитектурном стиле, с применением материалов местного производства и технологий ДСК по цене, не превышающей 120 тыс. тенге за один квадратный метр. Разработаны 6 типовых проектов домов и направлены в регионы для дальнейшего применения. Построенное индивидуальное жилье будет предлагаться к выкупу гражданам, состоящим в списках в акиматах на земельные участки за счет собственных средств или льготных займов Жилстройсбербанка. Государством предоставляются субсидии до 7%, для конечного заемщика ставка вознаграждения по кредиту составит 5%.

3. Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений.

В рамках данного направления Программы будут увеличены объемы ввода кредитного жилья местных исполнительных органов. Для этого предусматривается увеличить финансирование строительства за счет перенаправления заемных средств, выделенных ранее АО «НУХ «Байтерек» и АО «ФН «Самрук-Казына». Использование средств планируется по «револьверному» принципу, с оборачиваемостью каждые 2 года.

Для приобретения кредитного жилья необходимо обратиться в акимат для постановки на учет в качестве нуждающегося и открыть депозит в Жилстройсбербанке, так как построенное кредитное жилье будет распределено среди вкладчиков Жилстройсбербанка и очередников акиматов, являющихся вкладчиками Жилстройсбербанка по доступным ценам. Также, в рамках Программы будет завершено строительство объектов жилищного строительства, начатых АО «НУХ «Байтерек» и АО «ФН «Самрук-Казына», которые будут распределены по условиям ранее принятых программ «Нурлы жол» иразвития регионов, так:

— жилье по линии АО «Байтерек девелопмент» будет предложено к выкупу очередникам МИО (Обеспечен ввод 6175 квартир (377,9 тыс.кв.м), дополнительно за 2017−2018 годы будут сданы 3656 квартир (210,8 тыс.кв.м);

— жилье АО «КИК» распределяется в аренду с последующим выкупом очередникам МИО (Всего было построено и приобретено под арендное жилье 15 247 квартир, дополнительно за 2017−2018 годы планируется сдать 5 436 квартир);

— жилье АО «ФНБ «Самрук-Казына» предназначено к выкупу для всех категорий граждан (Планируется ввести в 2018 году 306,4 тыс.кв. метров коммерческого жилья (или 6048 квартир) в гг. Астаны, Алматы и ВКО).

4. Стимулирование строительства жилья частными застройщиками.

В рамках Программы предусмотрено стимулирование строительства коммерческого жилья за счет субсидирования части ставки вознаграждения по кредитам частных застройщиков. На эти цели из Национального фонда ежегодно в течение 3 лет предусмотрено выделение 11 млрд. тенге. Субсидироваться будут процентные ставки по займам застройщиков в размере 7%. При этом 50% построенного строительными компаниями жилья будет предлагаться к выкупу вкладчикам Жилстройсбербанка по фиксированным ценам за квадратный метр: до 260 тыс. тенге в гг. Астана и Алматы и до 220 тыс. тенге в других регионах.

5. Повышение доступности ипотечного кредитования.

Для обеспечения предоставления банками второго уровня (БВУ) населению льготной ипотеки на приобретение нового жилья Правительство с 2017 года приступило к покрытию (субсидированию) части вознаграждения по займам населения, сократив ставку для конечного заёмщика до 10 % годовых. На эти цели из Национального фонда ежегодно, в течение 10 лет, предусмотрено выделение 10 млрд. тенге.

Для получения в банке льготной ипотеки, гражданам необходимо самостоятельно подобрать жилье на первичном рынке (новое), введенное в эксплуатацию и обратиться с подтверждающими документами в банк, который участвует в системе субсидирования. При этом, необходимо иметь первоначальный взнос 30% от стоимости приобретаемого жилья. Субсидированию подлежат ипотечные займы до 20 млн. тенге в гг. Астана и Алматы, до 15 млн. тенге в регионах. При этом банки не взымают какие-либо комиссии. Перечень банков, изъявивших желание участвовать в данном направлении Программы, приведен на сайте КИК, который в качестве оператора Программы дает заключение о субсидировании.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

ЖССБ Нурлы жол

11.08.2017 • 16:38 2588

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть
В Кокшетау 90 семей получили квартиры
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика