Социальное арендное жилье можно будет выкупать

Арендное жилье из государственного жилищного фонда, предоставляемое социально уязвимым слоям населения, можно будет выкупать. Проект постановления об этом разместило на портале «Открытые НПА» министерство промышленности и строительства. Документ будет находиться в публичном обсуждении до 9 декабря текущего года, передает центр деловой информации Kapital.kz.

В частности, Минпром вынес на обсуждение проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673 «Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда».

Согласно ему, предусматривается исключить норму, запрещающую право выкупа арендного жилья из коммунального жилищного фонда. И, напротив, вводится возможность приватизации арендного жилья нанимателями по остаточной стоимости на условиях, предусмотренных законом. 

В правилах прописывается, что казахстанцы из СУСН вправе приватизировать на территории Казахстана только одно жилище из государственного жилищного фонда, за исключением осуществления приватизации жилища через купонный механизм, который не является основанием для отказа в реализации гражданином права на приватизацию жилища.

При этом наличие доли до 50% члена семьи основного нанимателя в приватизированном ранее жилище не препятствует в последующем реализации его права на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда, указывается в документе. 

Граждане, приватизирующие жилище, смогут производить оплату стоимости жилища в рассрочку.

Также предусматривается, что жилище с остаточной стоимостью менее 15 млн тенге будет выдаваться в рассрочку с максимальным сроком 10 лет. Если остаточная стоимость арендного жилья будет превышать 15 млн тенге, то рассрочку будут давать до 15 лет. 

Граждане, приватизирующие жилище, должны будут внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости жилища, установленной в договоре о приватизации жилища.

Напомним, ранее сообщалось об изменении условий выдачи ипотеки по программе «7-20-25»:

«Данные нормы вводятся в целях максимального охвата населения, особенно нуждающегося в жилье; а также в соответствии с изменениями в законодательстве, которые предусматривают отсрочку для военнослужащих срочной воинской службы по основному долгу и вознаграждению по договорам банковского займа», - сообщали в пресс-службе Национального банка.

Параметры ипотечных жилищных займов, выдаваемых в рамках программы, сохраняются (минимальный размер первоначального взноса, максимальная сумма займа, ставка вознаграждения, срок займа, максимальная стоимость приобретаемого жилья в разрезе регионов и др.).