Ежегодный отчет Cushman&Wakefield представляет собой анализ глобального рынка офисной недвижимости и его основные тенденции.
По версии крупнейшей международной компании Cushman&Wakefield, предоставляющей услуги в области коммерческой недвижимости, в первой тройке городов с самыми дорогими офисными помещениями разместились Лондон, Гонконг и Рио-де-Жанейро. В лондонском Вест-Энде, размер ежегодной арендной платы на офисное помещение составляет 2 тыс. 137 долларов за квадратный метр.
В Рио-де-Жанейро, за год, ставки выросли на 43%, и город совершил скачoк с 8 на 3 место. Согласно отчету Cushman & Wakefield «Офисная недвижимость мира – 2013», опубликованном 19 февраля, мировые офисные ставки выросли на 3%.
В отчете говорится о недостатке качественных свободных офисных площадей в Лондоне, что привело к усилению конкуренции и росту ставок аренды на офисы в районе Вест-Энд на 2%, сделав его самым дорогим офисным рынком в мире.
Снижение темпов экономического роста повлияли на Азию и Тихоокеанский регион. Ставки на офисы класса прайм выросли на 3% за год. Несмотря на явную децентрализацию ставок в Гонконге и Токио, два города заняли 2 и 5 места в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков мира, что говорит об их значимости для мировой экономики.
Пекин, в котором два года подряд значительно росли ставки аренды, спустился на одну позицию и занял 7 место в рейтинге самых дорогих рынков мира, при этом ставки были неизменны в течение года. Избыток площадей предоставлял арендаторам варианты для выбора. В Юго-Восточной Азии, ставки выросли на 6% в Филиппинах, за счет спроса со стороны аутсорсинговых компаний – а в Джакарте ставки выросли на впечатляющие 46%.
