Несмотря на лютый мороз, в одном отдельно взятом микрорайоне Шымкента было по-особенному тепло и солнечно. В этот самый короткий день в году 21 декабря 96 горожан стали обладателями новых квартир. Почти для всех них это первое собственное жилье. Мечты этих людей воплотили в жизнь Национальный управляющий холдинг «Байтерек» и АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК).
Счастливые лица, радостные песни, воздушные шары и шашу — в такой праздничной атмосфере проходила церемония вручения ключей от квартир, построенных по государственным программам социального арендного жилья «Нұрлы жол» и развития регионов до 2020 года, оператором которых является Казахстанская Ипотечная Компания — дочерняя организация Холдинга «Байтерек».
Фундамент сегодняшнего радостного события был заложен осенью 2014 года, когда Глава государства в своем Послании к народу Казахстана «Нұрлы жол — Путь в будущее» определил приоритетные направления в развитии экономики страны. Это послание легло в основу государственной Программы развития регионов до 2020 года. Авторы этого документа разработали и внедрили программу арендного жилья.
«Благодаря поддержке Президента страны с начала реализации государственных программ „Нұрлы жол“ и развития регионов до 2020 года в г. Шымкенте Казахстанской Ипотечной Компанией построена и приобретена 2541 квартира по программе арендного жилья и в г. Туркестане 144 квартиры в рамках государственно-частного партнерства», — отметил Председатель Правления Казахстанской Ипотечной Компании Адиль Мухамеджанов.
Цифры по республике еще более впечатляющи. Так, на сегодняшний день введено более 12 тысяч квартир. Если сложить их общую площадь, то получится более 700 тысяч кв. м. Новые дома построены в Астане, Алматы, Шымкенте, Актобе, Актау, Усть-Каменогорске, Караганде, Кокшетау, Костанае, Кызылорде, Павлодаре, Семее, Талдыкоргане, Таразе, в Алматинской, Акмолинской и Восточно-Казахстанской областях.
Примечательно, что хозяевами этих квартир стали и станут те, для кого самостоятельная покупка собственного жилья — заоблачная и несбыточная мечта.
Среди счастливых обладателей новых квартир — очередники социального арендного жилья, неполные семьи; государственные служащие, работники бюджетных организаций и военнослужащие. Стоит особо отметить, что стоимость ежемесячной платы за арендное жилье по государственной программе в Шымкенте составляет не более 900 тенге за квадратный метр. Более того, в перспективе каждый из вас может стать полноправным владельцем арендуемой у государства квартиры.
«Все квартиры сдаются, что называется, под ключ и прошли строжайшую экспертизу. Большинство применяемых здесь строительных материалов — отечественного производства, — пояснили представители застройщика. — Это керамогранит, линолеум, цемент, дверные блоки, лакокрасочные материалы, утеплители, бетон, газоблоки, трубы полиэтиленовые, окна и витражи ПВХ, сухие смеси для отделочных работ, асфальтобетонные смеси, железобетонные изделия».
Вот такой экономный и качественный квартирный рай и платить за него его обитателям следует 20 лет. Однако те, кому не терпится стать по-настоящему хозяином обжитого гнездышка, могут воспользоваться правом выкупа жилья, но это только через пять лет. Правда, сейчас большинство новоселов об этом пока и не помышляют. Они настолько поглощены навалившимся на них счастьем, что дальше планов о том, кого пригласить на Новый год в новой квартире и чем угощать гостей, даже и не думают.
«Я хочу в 12 часов под новогоднее поздравление Президента нашей страны Нурсултана Назарбаева в своей новой квартире открыть бутылку шампанского и выпить за счастливое будущее нас, наших детей, родных и всех казахстанцев, — щедро делится своим счастьем Айнур Усербаева. — Уже несколько дней я пребываю в эйфории. Конечно, я ждала этого часа. Верила, что он скоро настанет. Ходила в акимат, отмечалась в их списках очередников, чувствовала, что вот-вот — и этот миг настанет, и вот эта радость пришла!»
Айнур одна воспитывает дочь. Пошла работать в одну из частных структур и дослужилась до менеджера по кадрам. Дочурка растет на радость маме. Смешливая, умная девочка всегда стремилась к знаниям, а когда пошла в школу, поставила перед собой цель — поступить в Назарбаев Интеллектуальную Школу. Туда, как известно, берут не всякого. Записалась на языковые курсы, серьезно взялась за точные науки. Единственное, что смущало мать и дочь, — это отдаленность школы. Дело в том, что в Шымкенте Назарбаев Интеллектуальная Школа расположена близ административного центра, а это достаточно далеко от дома, в котором Айнур снимала квартиру.
«Дочка прыгает от счастья, — радуется Айнур. — Теперь от нашего нового дома до Назарбаев-школы можно дойти пешком за 10 минут. Я так счастлива за моего ребенка. Ради нее я старалась, мечтала и делала все, чтобы получить квартиру, и у меня все получилось! Это ли не есть материнское счастье?»
Что такое счастье матери, может рассказать мать троих малышей Гульдана Калдарбекова. Гульдана и ее муж не намерены останавливаться и планируют завести еще несколько ребятишек. Супруги очень любят детей. Гульдана из-за этого даже устроилась на работу в детский сад. Все было бы прекрасно в этой семье, если бы не отсутствие крыши над головой. Как поженились, так и скитаются по квартирам.
«Даже не помню, сколько съемных квартир мы сменили, — вспоминает женщина. — То холодно в квартире, то хозяевам не нравится, что дети маленькие, да мало ли. Платили по 35−40 тысяч тенге и даже не верили, что эта кочевая жизнь когда-нибудь закончится. На всякий пожарный в 2014 году встала в очередь на получение квартиры в городском ЖКХ. А на днях звонят и говорят, приходите, вам вручат ключи от квартиры! Я не поверила. Да я и сейчас не верю в то, что происходит».
Гульдана говорит, что готова въехать с семьей в свою трехкомнатную квартиру уже завтра, и не беда, что нет мебели. Главное, что все вместе встретят Новый год в теперь уже почти собственном жилье.
Не скрывает радости и 33-хлетняя Салтанат Асанова. Судьба жестоко обошлась с нею. В 21 год девушка овдовела. Ее супруг погиб в ДТП. На руках у Салтанат остался годовалый сынишка. До гибели любимого Салтанат жила вместе с ним в Семее. Когда случилась трагедия, молодая мать вернулась на свою родину в Южный Казахстан. Ее родители живут в ауле, но Салтанат решила, что будущее у ее ребенка есть только в большом городе. Девушка сняла квартиру, в которой прожила ровно 12 лет.
«Хозяйка попалась очень хорошая, сердобольная, — рассказывает женщина. — Однако, несмотря на это, я понимала, что нужно что-то делать, чтобы обрести свой угол. Встала в очередь на квартиру в 2013 году, и когда на днях позвонили и сказали, что подошла моя очередь, я просто оторопела. Мне казалось, что такого не бывает».
Салтанат говорит, что те деньги, которые уходили на оплату съемной квартиры, теперь пойдут на арендный взнос двушки, куда она вместе с сыном планирует со дня на день заселиться.
Согласно государственным программам социального арендного жилья «Нұрлы жол» и развития регионов, за 5 лет реализации программ будет введено 1,4 миллиона квадратных метров жилья, а это значит, что миллионы таких, как Салтанат, Гульдана, Айнур и другие сегодняшние новоселы, обретут крышу над головой и станут счастливее.
