Доктор Рефинанс для ипотечных кредитов

02.11.2011 • 14:30 1346

Доктор Рефинанс для ипотечных кредитов

Стандартная ситуация – человек берет ипотечный кредит в банке, живет в отличной квартире и ежемесячно выплачивает банку долг, считая дни до того момента, как долговые обязательства перед банком станут историей и можно будет дышать полной грудью. Прекрасно, что жизнь подчас приносит очень приятные сюрпризы. Разве не заинтересует добропорядочного заемщика новость о возможности рефинансирования кредита, которое поможет существенно облегчить долговое бремя? Здесь уместно подчеркнуть – речь идет о рефинансировании для категории клиентов, которые уже взяли ипотечные кредиты и хотели бы «перекредитоваться» по более низким ставкам.

Само собой разумеется, на пике массового кредитования условия по кредитам отличались от тех, что можно увидеть практически у всех банков сегодня. Так, в АО «Темiрбанк» постоянно усовершенствуются кредитные программы для населения – снижаются процентные ставки, отменяются различные комиссии. Но что делать тем заемщикам, которые уже взяли кредит ранее на менее выгодных условиях? Как раз для этого и существует банковский продукт под названием рефинансирование.

«Возможность перекредитования под более низкие проценты у отечественных заемщиков появилась всего несколько лет назад. Подобная система взаимоотношений между клиентами и банками-кредиторами за рубежом действует уже десятки лет. Для западного заемщика рефинансирование кредита в том же банке, где был взят предыдущий кредит, – нечто само собой разумеющееся. Изменился рынок – изменилась процентная ставка для клиента», – говорит главный специалист департамента розничного кредитования АО «Темiрбанк» Айжан Адилжанова.

По ее мнению, «плюсы в рефинансировании имеющейся ипотеки очевидны, поскольку в этом случае у вас либо уменьшается ежемесячный платеж, либо сокращается срок действия кредита».

Сегодня банки готовы в индивидуальном порядке предоставить отсрочку по платежам или провести реструктуризацию ипотечного кредита при помощи специально разработанных инструментов. Для любого клиента, попавшего в сложную финансовую ситуацию, банк может предоставить более мягкие условия, согласно которым заемщик мог бы выплачивать заем с учетом текущего годового дохода. Есть возможность продлить срок кредита или получить отсрочку по выплате по основному долгу, погашая какое-то время исключительно проценты по кредиту. При этом очень важно не доводить дело до просрочек по платежам, так как в таком случае вероятность взаимовыгодного урегулирования вопроса значительно снижается.

В свете этого рефинансирование ипотеки в Темiрбанке на несколько более приемлемых условиях является отличным выходом не только из затруднительной ситуации. Разве не станет отличным подспорьем экономия, которая возникнет в результате разницы в выплатах по процентам после того, как ваш ипотечный кредит будет рефинансирован?

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

02.11.2011 • 14:30 1346

Поделиться
Loading...
  • Kapital.kz – информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. Запрещается использование материалов Центра деловой информации Kapital.kz казахстанскими интернет-СМИ, несмотря на наличие гиперссылки на источник. Данным разрешением обладают исключительно информационные партнеры. Также не допускается перепечатка материалов делового портала Kapital.kz, которые прозвучали в эфире радиостанций, телеканалов, появились на страницах газет или были размещены на интернет-ресурсах, являющихся информационными партнерами Kapital.kz.
    Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus