USD 383.95₸
EUR 429.26₸
RUB 6.16₸
BRENT 65.22$ ↑ +1.560
BTC 7129.50$ ↑ +0.005
ETH 143.21$ ↑ +0.005
LTC 43.53$ ↑ +0.001
Курсы валют в Казахстане
Новости Казахстана - Капитал.кз
ГлавнаяФинансыКазахстанцы заплатили за услуги риелторов 390 млрд тенге

Казахстанцы заплатили за услуги риелторов 390 млрд тенге

Только за месяц было заключено 19,5 тысячи сделок купли-продажи недвижимости

За I полугодие объем услуг, связанных с недвижимым имуществом, достиг 390,35 млрд тенге — на 7,8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Почти 40% услуг риелторов оказано в Алматы (154,82 млрд тг, +10,5% за год), еще 20,8% - в Астане (81,11 млрд тг, +10,4%). Среди областей наибольшей популярностью риелторские услуги пользуются в Карагандинской — 21 млрд тенге, впрочем, это на 21% меньше, чем годом ранее. Такие данные приводит energyprom.kz.b6520d9a92b26f13a5b5619749f.png

В многолетней динамике объем услуг, связанных с недвижимостью, увеличивался ускоренными темпами до 2013 года. Однако в 2014 году темпы роста упали (всего +9,1% к 2013). Прошлогодние показатели зафиксировали рост к 2015 на 6%.

7a83f29b96c68639598eee7eb7b.png

Работы риелторам прибавилось. В июле текущего года было заключено 19,5 тыс. сделок купли-продажи жилья, на 26,1% больше, чем годом ранее.

Примечательно, что интерес к квартирам значительно выше, чем к индивидуальным домам. Так, количество сделок для квартир выросло на 34,8% за год, до 13,3 тыс., а для домов — всего на 14,1%, до 6,4 тыс.

e4ee73cd8dafb7e456ad7c6fefa.png

Цены на жилье в сравнении с прошлогодними снизились практически по всем сегментам рынка, однако сильнее всего — для вторичного жилья (сразу минус 1,7% за год, до 188,1 тыс. тг за кв м по итогам июля). Для сравнения, стоимость «квадрата» в новостройках снизилась всего на 0,2% год-к-году, до 252,3 тыс. тенге.

Более того, за месяц (с июня по июль) цены в новостройках поднялись (+1,3%), тогда как по вторичному жилью — остались без изменений.

По мнению риелторов, такая ситуация на рынке жилья объясняется запуском программы «Нұрлы жер» и обветшанием старого жилого фонда. Государственная программа «Нұрлы жер», запущенная в начале года, позволила казахстанцам решить квартирный вопрос по разумной цене. Уже 8 БВУ начали выдавать ипотечные займы под 16% годовых: 10% из них погашает покупатель недвижимости, а оставшиеся 6% - государство. Особенность программы в том, что она рассчитана только на новостройки. Именно это определило снижение цен на вторичное жилье.

Риелторы прогнозируют общегодовое снижение цен в сегменте вторичного жилья от 15 до 17%. В то же время, цены на новое жилье, по мнению агентов по недвижимости, увеличатся.

186f9826f9d5fbcea707d56d516.png

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.