Согласно новому законопроекту «О коллекторской деятельности РК», который рассматривается в мажилисе Парламента, банкам и микрофинансовым организациям (МФО) планируется запретить продавать коллекторам розничные кредиты, обеспеченные жильем. Как считают аналитики, эта инициатива поможет снять социальную напряженность в стране и не приведет к ощутимому снижению качества ссудных портфелей банков и МФО. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Если основываться на той информации, которой я владею, коллекторские агентства больше работали все-таки с кредитами, которые не были обеспечены недвижимостью», - подчеркнул глава Ассоциации микрофинансовых организаций Казахстана Анатолий Глухов.
Этот тренд объясним. Несмотря на то что беззалоговые кредиты более маржинальны, чем ипотечные, по необеспеченным займам все-таки нельзя истребовать залог. Банкам рентабельнее самостоятельно работать с проблемными заемщиками, которые закладывали недвижимость. Так, при невозврате кредита они имеют шанс продать залоговую недвижимость и хотя бы покрыть основной долг должника.
Как считает директор департамента аналитики «Асыл-Инвест» Айвар Байкенов, если основываться на законопроекте о коллекторской деятельности, работу коллекторов «решили жестко ограничить». «Скорее всего, коллекторы порой оказывали чрезмерное давление на должников по кредитам. Коллекторов нужно было контролировать, чтобы как-то ограничить эти процессы. В Казахстане кризис, есть вероятность, что заемщики станут чаще выходить на просрочки, процент невозврата увеличится. Нужно учитывать, что некоторым казахстанцам сократили зарплату, кто-то потерял работу, у нас, думаю, таких много. Учитывая все эти факторы, властями страны было решено немного снять социальное напряжение в республике. Именно поэтому, предполагаю, и было принято решение оградить заемщиков, которые задолжали по ипотеке от коллекторов. Банк, скорее всего, лояльнее, мягче коммуницирует со своими заемщиками, чем коллекторы, которым продаются долги. Повторюсь, у нас и так наблюдается социальное напряжение в стране, и дополнительные вспышки негатива государство не хочет создавать», - считает аналитик.
Начальник управления аналитики BCC Invest Нурлан Ашинов также считает, что банкам планируется запретить продавать розничные кредиты, подкрепленные жильем коллекторам из-за социальной напряженности. «Предполагаю, что было достаточно много инцидентов, когда коллекторы отбирали жилье у проблемных заемщиков. Наверное, были случаи, когда заемщики в связи с этим совершали самоподжог. Такие случаи было принято решение исключить. Но предполагаю, что в Законе «О коллекторской деятельности РК» будет оговорка, что банкам запретят продавать кредиты заемщика, подкрепленные его единственным жильем», - делится мнением собеседник.
Нурлан Ашинов считает положительным, что ранее банкам разрешали продавать коллекторам кредиты, обеспеченные твердым залогом. «Казкоммерцбанк и ForteBank, которые имели в структуре «плохие банки», разделились на «хорошие» и «плохие» банки. «Плохие банки» сдали лицензии. Если бы Казкому и Forte bank запретили продавать займы, подкрепленные недвижимостью коллекторам, то у них могли бы возникнуть большие проблемы с качеством кредитов. Напомню, сейчас банки могут работать со своими токсичными займами через свои «дочки» - SPV», - отметил аналитик.
В интервью Kapital.kz Анатолий Глухов подчеркнул, что коллекторство не развито в секторе микрокредитования. «Ранее, когда законопроект «О коллекторской деятельности в РК» рассматривался, мы как Ассоциация микрофинансовых организаций проводили опрос среди наших МФО. Мы задали им вопрос – ухудшится ли с принятием закона ситуация с возвратом проблемной задолженности? МФО ответили, что большого влияния на качество портфеля этот закон, в том виде в котором он был презентован в Нацбанке, не окажет. Сотрудничество с коллекторами носит единичный характер. Повторюсь, что МФО и наша ассоциация были знакомы с содержанием законопроекта», - сообщил собеседник.
Анатолий Глухов подчеркивает, что в настоящее время коллекторы функционируют в рамках определенных законодательных норм, в частности в соответствии с Гражданским кодексом. «Принятие специализированного закона о коллекторстве, с моей точки зрения, наведет еще больше порядка на коллекторском рынке», - отметил он.
