Для реализации государственной программы рефинансирования ипотеки правительством Республики Казахстан рассматривается вопрос о предоставлении налоговых льгот банкам при списании ими кредитов. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz сообщила директор департамента розничных продуктов и агентских услуг Народного банка Меруерт Карджанова.
«Так как по условиям госпрограммы рефинансирования ипотеки банки для облегчения долговой нагрузки заемщика осуществляют списание образовавшейся задолженности по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному ипотечному жилищному займу или ипотечному кредиту. Соответственно, у банков возникают немалые суммы по оплате индивидуального подоходного налога (ИПН) и корпоративного подоходного налога (КПН). При прощении долга заемщику, банки оплачивают ИПН в размере 10% и КПН – 20% от общей прощаемой суммы», - уточнила Меруерт Карджанова.
В Народном банке сообщили корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz, что банк подписал договор с Фондом проблемных кредитов (ФПК).
«В соответствии с условиями договора, Фонд размещает средства в банке в размере 33,6 млрд тенге в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора», - подчеркнули в фининституте.
Напомним, 16 июня стало известно, что ФПК направил средства некоторым банкам на рефинансирование ипотеки по госпрограмме. Из 130 млрд тенге банкам было предоставлено 63,2 млрд тенге.
Как ранее сообщал центр деловой информации Kapital.kz, договор с Фондом подписали также Евразийский банк, Банк ЦентрКредит, Kaspi bank и Нурбанк. Казкоммерцбанк проинформировал о подписании им договора банковского вклада с ФПК на размещение в банке 38,1 млрд тенге сроком на 20 лет.
«Полученные средства будут направлены на рефинансирование задолженности по ипотечным займам клиентов Казкома, БТА Банка и БТА Ипотека», - сообщили в Казкоме.
В АТФБанк средства от Фонда уже поступили. 16 июня старший банкир Группы взыскания проблемной задолженности ForteBank Канат Мусин сообщил, что договор с ФПК будет подписан на следующей неделе. В Цеснабанке уточнили, что банк также пока не подписал договор с Фондом.
Отметим, государственная программа рефинансирования ипотечных и ипотечных жилищных займов была утверждена в апреле 2015 года. В середине апреля Нацбанк сообщил о решении инвестировать 130 млрд тенге в капитал ФПК, который направит эти средства в банки под 2,99% годовых и со сроком на 20 лет. Через госсредства было принято решение рефинансировать ипотечные займы, выданные в 2004-2009 годы.
Ранее в Нацбанке акцентировали, что программа рефинансирования ипотеки намерена снизить уровень «токсичных» кредитов в Казахстане, уменьшить долларизацию экономики и риски социальной напряженности. В рамках госпрограммы заемщики смогут конвертировать валютные кредиты в тенге и увеличить срок ипотеки до 20 лет. Но главный шаг, на который согласились пойти банки – отказаться от взыскания с заемщиков задолженности по комиссиям, вознаграждению, неустойке. Проблемные ипотечники должны будут только выплачивать основной долг под 3% годовых.
Государством определено 9 банков, которые смогут рефинансировать ипотеку по госпрограмме. Казкому предполагается выделить 38,1 млрд тенге, Народному банку – 33,6 млрд тенге, ForteBank – 20,3 млрд тенге, Банку ЦентрКредит – 15,6 млрд тенге, АТФБанку – 9,5 млрд тенге, Kaspi bank – 5,3 млрд тенге, Цеснабанку – 3,6 млрд тенге, Евразийскому банку – 2,4 млрд тенге, Нурбанку – 1,6 млрд тенге.
