Fannie Mae закрыло 2012 год с прибылью
ФОТОГРАФ

archive.sltrib.com

04.04.2013 • 08:19 1967

Fannie Mae закрыло 2012 год с прибылью

Американское ипотечное агентство Fannie Mae, которое считается одним из виновников обрушения банковской системы и рынка недвижимости США, впервые с 2006 года вышло на прибыль. 

По итогам 2012 года ипотечное агентство заработало 17,2 млрд. долларов чистой прибыли, хотя еще в 2011 году оно отчитывалось о чистом убытке в 16,85 долларов. Следует из опубликованной отчетности Fannie Mae. Это рекордный результат за всю историю развития компании, отмечается в сообщении ипотечного агентства.

2012 год стал успешным и для конкурента Fannie Mae – ипотечного агентства Freddie Mac: в прошлом году компания получила 11 млрд. долларов прибыли, хотя пять предшествующих лет были убыточными.

Вместе Freddie Mac и Fannie Mae контролируют более 80% ипотечных кредитов, которые выдаются в США. Объем ипотечного рынка США оценивается в 10 трлн. долларов. 

До 2008 года оба агентства вели агрессивную политику в области ипотечного кредитования, покупая тысячи рискованных кредитов, что привело к раздуванию «пузыря» на рынке американской недвижимости. В сентябре 2008 года во избежание краха всей финансовой системы США Fannie Mae и Freddie Mac были переданы в управление Федеральному агентству жилищного финансирования. С сентября 2008 года Министерство финансов США выделило Fannie Mae и Freddie Mac почти 190 млрд. долларов, из них 131 млрд. долларов были использованы.

В начале 2013 года Fannie Mae удалось добиться досудебного урегулирования споров со второй по величине кредитной организацией страны - Bank of America. Ипотечному агентству удалось доказать, что действия ипотечного кредитора Countrywide Financial (им владеет Bank of America), выдававшего рискованные ипотечные займы, привела к дефолту Fannie Mae. Bank of America согласился выплатить ипотечному агентству 3,55 млрд. долларов наличными и выкупить около 30 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 6,75 млрд. долларов.

В марте 2013 года стало известно, что Fannie Mae и Freddie Mac учредят собственное совместное предприятие, которое будет заниматься секьюритизацией ипотечных облигаций.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

кризис ипотека ипотечное кредитование Fannie Mae Freddie Mac

04.04.2013 • 08:19 1967

Поделиться
Fannie Mae закрыло 2012 год с прибылью
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus