Казахстанцы проявляют интерес к дешевому жилью
АВТОР

13.03.2013 • 10:40 3290

Казахстанцы проявляют интерес к дешевому жилью

Клиентов стало больше интересовать новое жилье эконом-класса. Об этом сообщил в эксклюзивном интервью деловому порталу Kapital.kz  директор департамента розничного кредитования «Казкоммерцбанка» Жумабек Мамутов. «В 2013 году данная тенденция сохранится, так как на рынке появляется больше предложений в данном сегменте недвижимости», – пояснил Мамутов. 

По данным неаудированной финансовой отчетности за три квартала 2012 года многие банки продемонстрировали значительный разрыв по доле ипотечного кредитования в структуре ссудного портфеля. Таким образом, Казком делает значительный упор на ипотеку. По данным отчетности доля ипотеки в портфеле физических лиц Казкома на конец сентября  2012 года превысила 57,3%. По информации «Казкоммерцбанка» в настоящее время доля ипотечных кредитов составляет около 50% в розничном портфеле банка. 

В тоже время, ипотечное кредитование не является для банка профильным активом. Так,  на конец сентября 2012 года доля ипотечных займов от общего ссудного портфеля Казкома не превысила 10,2%. Отметим, что на втором месте по доле ипотечных кредитов в розничном ссудном портфеле согласно отчетности находится «АТФБанк» – 51,6%. 

Третью строчку по этому показателю занимает «БанкЦентрКредит» – 48,6%. В тоже время, по расчетам делового портала Kapital.kz в «Альянс банке» более трети всего ссудного портфеля банка занимают ипотечные кредиты – 35,2%. «Банк ЦентрКредит» также развивает ипотечные продукты – 17%, далее следует «Народный банк» – 10,2%.

Между тем, в «БТА Банке» планируется увеличить долю ипотеки в ссудном портфеле. «Доля ипотеки в розничном кредитном портфеле БТА Банка составляет 37% по объему и 13% по количеству займов. По объему банк планирует увеличить долю ипотеки в портфеле примерно до 41% в 2013 году», – проинформировала директор департамента розничного бизнеса «БТА Банка» Галия Маматраимова.

Как поделились в «БТА Банке» прогнозируемое увеличение объемов ипотечного кредитования на 2013 год в банке составит примерно 12%. По словам Маматраимовой, это обусловлено тем, что на рынке недвижимости сохраняется тенденция оживления к приобретению жилья.

В «Евразийском банке» также пока не планируют агрессивного роста ипотеки в 2013 году. «В 2012 году банк предоставил 2 тыс. клиентам ипотечные кредиты на сумму свыше 8 млрд. тенге. В 2013 году мы ожидаем сохранить такой же объем бизнеса, сконцентрировавшись на новых проектах жилой недвижимости», - поделился управляющий директор «Евразийского банка» Бертран Госсар. 

Как сообщили в банке,  на конец 2012 года портфель ипотечного кредитования достиг 27 млрд. тенге, это 18% от общего розничного портфеля «Евразийского банка». «В 2013 году мы планируем сохранить устойчивый уровень данного портфеля», - уточнил Бертран Госсар.

 «Темiрбанк» ставит довольно амбициозные цели. «В 2013 году банк планирует увеличить объем выдач ипотечных кредитов в 2,5 раза. Это планируется сделать за счет совершенствования действующих продуктов, а так же путем разработки новых», - проинформировал управляющий директор «Темiрбанка» Талгат Шамиль. В тоже время, банкир уточнил, что по итогам прошлого года доля ипотеки в розничном портфеле банка составила порядка 38%. В 2013 году фининститут планирует сохранить этот уровень.

В текущем году «Цеснабанк» намеревается сохранить уровень объемов ипотечного кредитования 2012 года с незначительным увеличением – не более 10%. «Поддержание достигнутых по итогам 2012 года объемов по ипотеке планируется за счет существующей продуктовой линейки и нового продукта, который позволяет жителям города Астаны приобрести жилье в определенных жилых комплексах, не имея первоначального взноса», - уточнили в «Цеснабанке»

Однако перестановка сил по доле ипотеки в розничном ссудном портфеле в 2012 году все-таки произошла. Например, как сообщили в «Цеснабанке», на начало 2013 года доля ипотеки в общем ссудном портфеле по розничному кредитованию составила 50%. Однако на конец сентября 2012 года этот показатель составлял 47%. Как пояснили в «Цеснабанке» в 2013 году существенных изменений в структуре розничного ссудного портфеля не планируется.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

жилье банки ипотека недвижимость в Казахстане

13.03.2013 • 10:40 3290

Поделиться
Казахстанцы проявляют интерес к дешевому жилью
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus