Ипотека занимает 9,2% от объема всех кредитов в банках
ИCТОЧНИК

Ranking.kz

11.02.2013 • 13:56 2804

Ипотека занимает 9,2% от объема всех кредитов в банках

Ипотека занимает достаточно скромное положение в портфеле казахстанских банков, всего 9,2% от всех выданных кредитов, подсчитал Ranking.kz. Для сравнения, потребительские кредиты превышают 15%. 

При этом, как отмечает источник, за 5 лет зафиксирован самый высокий годовой рост в 7,5% (на 64,6 млрд. тенге). В декабре банки Казахстана смогли увеличить ипотечный портфель на 14 млрд. тенге. В итоге, займы населению на покупку и строительство жилья достигли 920 млрд. тенге. В четвертом квартале рынок впервые преодолел барьер в 900 млрд. тенге. Очевидно, что в текущем году он выйдет за триллион.

По мере стабилизации рынка банки оптимизируют условия кредитования. Ипотеку предлагают 17 банков. Стандартные условия: первоначальный взнос от 10 до 50% от суммы кредита, и залог в виде приобретаемой недвижимости. Впрочем, появились предложения для тех, у кого не сформирован капитал - ипотека без первоначального взноса. Вместо взноса дополнительное обеспечение и подтверждение доходов.

Такие продукты продвигают два банка: Народный и АТФ банк. Дополнительный залог должен составлять не менее 30% от суммы кредита. Возраст заемщика не должен достигать пенсионного на момент погашения кредита. АТФ готов кредитовать сроком до 240 месяцев, Народный пошел дальше, срок кредита до 360 месяцев. Ставка вознаграждения в диапазоне от 14,1% до 16%. Как отмечает Ranking.kz, эффективные ставки не всегда отражают конечную стоимость кредита, достаточно часто за пределами рекламируемой цены остаются дополнительные комиссии, к примеру, проценты от зачисления средств на счет заемщика. Также ипотечные продукты обставляют дополнительными бонусами: кредитная карта в подарок, страхование заемщика за счет банка и прочее.

Ипотечный рынок продолжит оптимизировать продуктовую линейку. В 2012 году зафиксированы рекордные объемы выдаваемых займов – за 20 млрд. тенге в месяц, в ноябре установлена максимальная отметка в 23 млрд. тенге.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

банки кредиты ипотека

11.02.2013 • 13:56 2804

Поделиться
Ипотека занимает 9,2% от объема всех кредитов в банках
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus