По данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость, средняя стоимость квартир в Астане составила в ноябре 271 тыс. 717 тенге за квадратный метр. По сравнению с началом текущего года и ноябрем прошлого года стоимость квартир в городе увеличилась на 7,29% и 7,87% соответственно.
За эти же периоды квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 5,19% и 5,56%. С октября по ноябрь их стоимость снизилась на 0,02% до 271 970 тенге за кв.м. Новые квартиры за месяц подешевели на 0,71% до 265 676 тенге за кв.м. С начала текущего года их стоимость увеличилась на 21,7%. В то время как годом ранее данный тип недвижимости стоил на 20,6% дешевле.
Индивидуальные жилые дома за месяц подорожали на 5,12% до 52 млн. 318 тыс. 210 тенге за объект. По сравнению с началом текущего года и ноябрем прошлого года стоимость активов данного типа увеличилась на 4,74% и 1,34% соответственно.
Средняя стоимость земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства увеличилась за месяц на 3,93% до 955 016 тенге за сотку. В январе текущего года данный тип недвижимости стоил на 64,94% дороже. Годом ранее стоимость «сотки» земли была на 69,67% выше.
Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в ноябре 86 тыс. 664 и 130 тыс. 969 тенге в месяц. В первом случае прирост цен составил 0,15%, во втором – арендные ставки увеличились на 1,09%. По сравнению с началом текущего и ноябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 41,75% и 65,98%. Столь резкое снижение цен обуславливается непропорциональным ростом предложения в низшем ценовом сегменте рынка. За эти же периоды времени стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 16,72% и 16,31%.
