Фото: Валерия Змейкова
Для развития инфраструктуры города акимат Алматы будет выкупать
частные земельные участки по рыночной стоимости. Руководитель управления земельных отношений Ардак
Самамбетов рассказал о новых компетенция акимата в рамках принятых изменений и
дополнений в Закон «Об особом статусе города Алматы», сообщает корреспондент
центра деловой информации Kapital.kz со
ссылкой на пресс-службу акимата.
В целом по Алматы около 95% земель находятся в частной собственности.
Ардак Самамбетов рассказал, что для дальнейшего развития инфраструктуры
города вводится инструмент отчуждения земельных участков для госнужд. Перечень случаев, при которых земельные
участки подлежат изъятию, установлен Земельным
кодексом и Законом «О государственном имуществе». В указанных
законодательных актах подробно регламентируются исключительные случаи,
принципы, порядок начала и прекращения принудительного отчуждения земельного
участка.
Поэтому изменения в Закон «Об
особом статусе города Алматы» являются уточняющими. Как отметил Ардак Самамбетов, это могут быть вопросы необходимости строительства
объектов транспортной, энергетической инфраструктуры и др. Например, в
настоящее время в работе находится 21 проект по развитию транспортной
инфраструктуры, строительству социальных объектов и объектов энергетики. Среди
них несколько крупных транспортных развязок: пр. Сейфуллина — ул. Жансугурова,
пр. Рыскулова — ул. Емцова, пробивка пр. Абая. Перечень будет дополняться.
Ардак Самамбетов подчеркнул, что компенсация за земельные участки
будет осуществляться по рыночной стоимости.
«Касательно компенсации у нас была проблематика, когда компенсация за
земельные участки была по кадастровой стоимости или по сумме сделки, которые, как правило, ниже рыночной стоимости. По инициативе акимата Алматы в данный
закон были внесены поправки с начала прошлого года. Мы перешли исключительно к
рыночной оценке стоимости имущества, взимаемой для государственных нужд, —
сказал он. — Поэтому в настоящее время таких проблем, связанных с
суммой компенсации, не возникает».
