Аренда офисов стала дешевле впервые за последние 5 лет
ФОТОГРАФ

sob.ru

21.09.2017 • 13:28 1744

Аренда офисов стала дешевле впервые за последние 5 лет

Арендаторы дорогих помещений делают выбор в пользу бюджетных вариантов

Спрос на рынке аренды офисов падает, бизнес-центры для удержания клиентов вынуждены снижать цены. Наиболее сильно подешевела стоимость аренды самых дорогих и самых бюджетных административных помещений. Об этом пишет аналитическая служба Finprom.kz.

Цены на аренду офисов класса, А за январь-август текущего года стали ниже на 0,6% с учетом уровня инфляции. Падение цен в этом сегменте зафиксировано впервые за последние 5 лет, при этом замедление роста наблюдается третий год подряд.

В августе текущего года средняя стоимость аренды офиса класса, А по республике составила 4,1 тыс. тенге за 1 кв. метр.

71b6d5f76bc82e6f37c7f248607.png

Единственный сегмент, цены в котором в этом году выросли, — это офисы класса В, что указывает на то, куда перетек потребительский спрос с более высококлассных помещений.

За 8 месяцев текущего года цены на аренду таких офисов поднялись на 1,8% - и это самый сильный уровень роста в сегменте за последние 3 года. Более значительно спрос на офисы класса В рос в 2014 году (+3,7% за 8 месяцев) и в 2012 году (+16,6% за январь-август).

Аренда офисов класса С и D в этом году теряет популярность — за январь-август ее цена упала на 0,5% и 0,6% соответственно.

Напомним, что нестабильная ситуация в экономике в 2015—2016 годах способствовала тому, что арендаторы переходили от дорогих вариантов к более дешевым, что подстегивало спрос на такого класса помещения. В частности, в прошлом году цены на аренду офисов класса С показали самый высокий темп роста (+1,9%), в 2015 году наиболее активно увеличивались цены на офисы класса D (+10,8%).

06a286e898582292ba5b245251c.png

За 8 месяцев 2017 года в сегменте офисов класса, А наиболее резко подешевели помещения в Мангистауской области (+11,7%). В Астане такие офисы стали дешевле на 0,5%, в Алматы, напротив, подорожали на 1,2%.

В сегменте класса В самое значительное падение цен на аренду — также в Мангистауской области (-3,9%). В Астане аренда таких офисов стала стоить дешевле на 1,5%, в Алматы подорожала на 1,8%.

Наиболее значительно офисы класса С подешевели в этом году в Карагандинской области (-0,8%), офисы класса D — в Алматинской области (-6,1%).

26967eadd71340f649e53ef9ef3.png

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

аренда аренда офисов

21.09.2017 • 13:28 1744

Поделиться
Аренда офисов стала дешевле впервые за последние 5 лет
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus