Алматы. 13 июня. Kapital.kz – В Алматы дешевеет аренда квартир всех форматов квартир. На рынке наблюдается падение арендных ставок на квартиры 2-, 3- и 4-комнатного формата, сообщили деловому порталу Kapital.kz аналитики сайта казахстанской недвижимости – www.kn.kz.
На рынке аренды города Алматы средняя стоимость найма сократилась на 3,6% до 861 доллара за 1 месяц проживания. При этом средняя цена на «дорогое» арендное жилье уменьшилась на 3,2%, «дешевое» – на 3,6%.
Кроме того, на рынке зафиксировано сокращение количества предложения на 13% до 18 тыс. 550 объектов. Значительное снижение арендных ставок отмечено в Жетысуском районе, где четырехкомнатные квартиры в мае потеряли за месяц 21% и в Алатауском районе, в котором более чем на 16,5% снизилась аренда трехкомнатных квартир.
Наибольшее количество предложений для сдачи квартир в аренду аналитики зафиксировали в Бостандыкском районе – всего 31%. Доля предложения в Медеуском районе составляет 24%, в Алмалинском и Ауэзовском – по20%, минимум же пришелся на Жетысуский – 3%, Турксибский и Алатауский – по 1% соответственно:
Бостандыкский район – 5782 объектов,Медеуский район – 4486 объектов,Алмалинский район – 3742 объектов,Ауэзовский район – 3570 объектов,Жетысуский район – 449 объектов,Турксибский район – 214 объектов,Алатауский район – 127 объектов.
В зависимости от формата квартир, максимальную долю в общем объеме занимает 2-комнатное жилье – 37%, далее следует 3- и 1-комнатное – 28% и 26% соответственно. Минимальное количество предложения аренды приходится на квартиры большого формата: 4-комнатные – 8% и 5-комнатные – 1%. Однако стоит заметить, что по сравнению с прошлым месяцем, уровень предложения снизился на все форматы квартир.
1 комнатные – 4876 объектов,
2 комнатные – 6814 объектов,
3 комнатные – 5194 объектов,
4 комнатные – 1466 объектов,
5 комнатные – 200 объектов.
В течение месяца по городу, в зависимости от формата квартиры, снижение стоимости аренды наблюдается на 2-, 3- и 4-комнатные квартиры на 1,9%, 6,3% и 4,6% соответственно.
На 1-комнатные квартиры и квартиры большого формата, значимых изменений стоимости аренды аналитики не зафиксировали.
1-комнатные от 353 до 613 долларов в месяц,
2-комнатные от 485 до 1667 долларов в месяц,
3-комнатные от 646 до 2015 долларов в месяц,
4-комнатные от 925 до 3844 долларов в месяц,
Многокомн. от 1312 до 6556 долларов в месяц,
По городу от 516 до 1402 долларов в месяц,
