Министерство национальной экономики Казахстана подготовило концепцию новой жилищной государственной программы «Нурлы жер», об этом в ходе заседания правительства в Астане сообщил глава ведомства Куандык Бишимбаев. Концепция программы проходит согласование с правительством и местными исполнительными органами, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
При этом Куандык Бишимбаев назвал основные задачи новой жилищной программы «Нурлы жер», в числе которых стимулирование спроса через выдачу доступных ипотечных займов банками второго уровня (БВУ). «Правительство будет субсидировать процентную ставку по таким займам», - пояснил министр.
Кроме того, планируется стимулирование предложения через выдачу доступных займов застройщикам для строительства жилья. «Для того чтобы поддержать на нужном уровне спрос. То есть застройщики могут по механизму, предлагается механизм, аналогичный "Дорожной карте бизнеса", привлекать средства от БВУ для строительства доступного жилья. Также планируется субсидировать ставку, привлеченную для строительства многоквартирного жилья», - рассказал Куандык Бишимбаев.
Между тем в новой жилищной программе предусмотрено: для вкладчиков ЖССБ строительство кредитного жилья по принципу «револьверности» и создание регионального фонда арендного жилья для наиболее нуждающихся и социально уязвимых слоев населения.
«Четвертый блок - это развитие индустриального жилищного строительства путем подведения государством инфраструктуры и предоставление земельных участков. Для того чтобы на постоянной основе финансировать инфраструктуру для ИЖС, нами сейчас разрабатывается механизм возмещения таких затрат на доступных для граждан условиях, чтобы возвращаемые средства могли активно реинвестироваться. Мы активно сейчас обсуждаем этот механизм с МИО. Также ведется обсуждение с заинтересованными госорганами и НПП», - добавил министр.
Отдельно министр остановился на вопросе подведения инфраструктуры под ИЖС. Так, на эти цели в текущем году выделено 110,9 млрд тенге. На строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах массовой застройки предусмотрено 87 млрд тенге из Национального фонда, из которых согласно плану финансирования в акиматы перечислено 45,9 млрд тенге, освоено 40,9 млрд тенге, что составляет 88,9% от плана финансирования. На строительство инфраструктуры к районам ИЖС из предусмотренных 23,9 млрд тенге согласно плану финансирования в местные исполнительные органы перечислено 1,8 млрд тенге, освоено 1,7 млрд тенге, или 96% от перечисленного.
«Только четыре региона начали освоение этих средств. Остальным акиматам необходимо ускорить начало строительных работ и обеспечить полное освоение денег до конца года», - рассказал Куандык Бишимбаев.По данным главы Миннацэкономики, в 2016-2017 годах необходимой инженерной инфраструктурой будут обеспечены 100,9 тыс. участков под ИЖС. При этом инфраструктура будет подведена к уже выданным 57,4 тыс. земельным участкам и 43,5 тыс. новым участкам.
«В текущем году на развитие жилищного строительства и инфраструктуры выделено 442,5 млрд тенге, в том числе из Нацфонда – 423,9 млрд и республиканского бюджета 18,6 млрд тенге», - поделился данными глава ведомства.
Так, на строительство арендного жилья выделено 82,8 млрд тенге, ожидается ввод в эксплуатацию в текущем году свыше 9 тыс. квартир, в 2017 году - около 10 тыс. квартир. На строительство кредитного жилья выделено 129,8 млрд тенге, ожидается ввод в 2016 году более 3 тыс. квартир, в 2017 году – около 13 тыс. квартир. На строительство коммерческого жилья выделено 97 млрд тенге, ожидается ввод в 2017 году свыше 10 тыс. квартир. На кредитование вкладчиков ЖССБ выделено 22 млрд тенге.
