Аренда коммерческой недвижимости наиболее ощутимо подорожала для съемщиков надземных паркингов (на 63,8% за год), фотосалонов (на 46,6%) и столовых (на 43,7%). Такие данные приводит аналитическая служба Energyprom.kz, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Значительно увеличился за 8 месяцев ввод в эксплуатацию объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания (плюс 35,4% год-к-году), а также складов (плюс 30,2%).
По итогам августа арендная плата на офисные помещения значительнее всего подорожала год-к-году для офисов класса В (на 19,8% в сравнении с августом 2015, до 2966 тенге за кв. м) и наиболее бюджетных офисов класса D (на 10,6%, до 1214 тенге за кв. м). Элитные офисы класса А, напротив, несколько подешевели - на 3,3%, до 4522 тенге за кв. м.
Заметно поднялись арендные цены на магазины (плюс 16,4% за год, до 2262 тенге за кв. м) и бутики в торговых домах и торгово-развлекательных центрах (плюс 9,3%, до 5242 тенге за кв. м). Киоски, напротив, сдали в цене - минус 5,2%, до 2204 тенге за кв. м.
Среди помещений для общепита очень ощутимо подорожала арендная плата на столовые - плюс 43,7%, до 2119 тенге за кв. м. Кафе поднялись в цене на 6,5%, до 2019 тенге. Для арендаторов ресторанов, напротив, цены снизились - минус 15,1%, до 2071 тенге за кв. м.
Среди помещений для разнообразных бытовых сервисов и услуг значительнее всего поднялись арендные тарифы на фотосалоны (плюс 46,6%, до 8711 тенге за кв. м), а также фитнес-клубы и тренажерные залы (плюс 32,3%, до 1584 тенге за кв. м). Аренда парикмахерских и салонов красоты поднялась на 22,9%, до 2959 тенге за кв. м, химчисток и прачечных - на 12,3%, до 6337 тенге за кв. м.
Среди складов заметнее всего подорожали помещения класса А (плюс 40,4%, до 3145 тенге за кв. м), классы В и С подскочили в цене на 10,5% (до 1295 и 887 тенге за кв. м соответственно).
На 42% подорожал съем производственных цехов (до 994 тенге за кв. м), на 12,9% - промышленных баз (до 755 тенге за кв. м).
Аренда СТО снизилась на 4%, до 736 тенге за кв. м, автомоек - на 11,4%, до 920 тенге за кв. м.
Надземные паркинги по итогам августа сдавались дороже, чем годом ранее, на 63,8% (2649 тенге за кв. м), подземные - на 22% (3950 тенге за кв. м). Многоуровневые паркинги, напротив, подешевели - минус 30,7%, до 2221 тенге за кв. м.
На 33,6% больше, чем годом ранее, платили за аренду съемщики помещения под пункты обмена валют (8489 тенге за кв. м), на 1,8% больше стоили помещения под банковские филиалы (4765 тенге за кв. м).
За январь-август было введено в эксплуатацию 669 объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания - на 35,4% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее.
На 30,2% увеличилось количество сданных резервуаров и складов (до 82 единиц за 8 месяцев), на 19,1% - число промышленных объектов (до 162), на 10,2% - количество офисных помещений (до 238).
