Средства, которые планируется выделить из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) для строительства ТРЦ MEGA Silk Way, можно было потратить не на строительство торгового центра, а вложить их в инфраструктуру. Например, банкир считает, что средства, выделенные на ТРЦ MEGA Silk Way в Астане, можно было направить на строительство больниц, домов, дорог, аэропорта. Об этом на пресс-конференции в Алматы заявила глава Народного банка Умут Шаяхметова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«...Мне кажется, при инвестировании средств ЕНПФ нужно обратить внимание на доходность вложений. Если государство занимает в пенсионном фонде через различные квазигосударственные инструменты и институты, такие как БРК, "Даму", "КазАгро", то необходимо понимать риск, на который оно идет. Думаю, что квазигосударственный риск самый низкий. Второе – это доходность данных инструментов, это самое важное. Моя самая большая проблема как вкладчика, считаю, что у пенсионного фонда нет конкуренции, то есть у меня нет возможности получить больший доход на мои накопления (чем дает ЕНПФ. – Ред.). Допустим, ЕНПФ разместил активы под примерно 12%, а может, рынок или тот же банк готов дать доходность на уровне 16%. Некоторые банки готовы были разместить деньги по этим ставкам на длинный срок. То есть остается вопрос, насколько ставки (под которые привлекается ЕНПФ. – Ред.) рыночные?
То есть если рассматривать (инвестиции средств ЕНПФ в MEGA. – Ред.), то риск пенсионного фонда приемлем. А если смотреть по объекту размещения средств ЕНПФ – тут уже другой вопрос… А может, эти деньги (направленные в MEGA. – Ред.) можно было разместить не в постройку какого-то торгового центра, а в инфраструктуру, в те же больницы, жилые дома, дороги, аэропорты. Тут нужно ставить вопрос приоритетности финансирования тех или иных объектов ЕНПФ», - считает Умут Шаяхметова.
Напомним, как заявлял ранее глава Банка развития Казахстана (БРК) Болат Жамишев, строительство торгово-развлекательного центра MEGA Silk Way в Астане планируется реализовать через привлечение 15 млрд тенге от ЕНПФ.
Он пояснил, что непосредственным заемщиком ЕНПФ выступает БРК, который привлек пенсионные средства по ставке 15% годовых. Заемщиком БРК в этом проекте выступает «сестринская» организация «Байтерек девелопмент», которая получила эти деньги под 16,5%. При этом гарантией возврата пенсионных средств выступает надежное залоговое обеспечение – деньги на залоговом счете компании «Байтерек девелопмент».
«Сам проект является достаточно эффективным. Обеспечением по займу являются встречные денежные потоки, которые должны пойти со стороны БРК в «Байтерек девелопмент» в соответствии с займом еще 2009 года, когда банк и «Байтерек девелопмент» являлись дочерними структурами холдинга «Самрук-Казына». И начиная с 2024 года по этому проекту обеспечением будут служить деньги на залоговом счете «Байтерек девелопмент». ...У этого проекта обеспечение будет самое надежное по сравнению со всеми другими проектами, какие на сегодня имеются в портфеле банка», - пояснил Болат Жамишев.
Он объяснил, что заем, который предоставлен «Байтерек девелопмент» по реализации строительства MEGA Silk Way в Астане, предоставлен на срок 15 лет. «Мы из ЕНПФ эти деньги получили под 15%, выдали под 16,5%. ЕНПФ получает деньги в банке, заемщиком для него является банк. Мы в свою очередь являемся надежным и интересным объектом для инвестиций пенсионных денег. Наш рейтинг на уровне суверенного. Те деньги, которые мы привлекаем из ЕНПФ как пенсионные средства, они очень дорогие. Мы их микшируем с собственными деньгами и средствами из Нацфонда. Так, в текущем году мы привлекли 65 млрд тенге из ЕНПФ для софинансирования программы ГПИИР. На эту программу мы в общей сложности отправили 225 млрд тенге», - рассказал Болат Жамишев.
Между тем он объяснил, что инвестиции в проект MEGA Silk Way – это больше политический шаг, подкрепленный надежной экономической базой. «Если бы сейчас банки могли финансировать длинные проекты, это не был бы наш проект, но ситуация такова, что на сегодняшний день у БВУ нет длинных денег. И поскольку этот проект идет в рамках развития туристического потенциала, он хоть и не относится к ЭКСПО-2017, но и новые дороги, которые сегодня строятся в Астане, как и этот новый ТРЦ - все это делается с учетом ЭКСПО-2017», - заключил Болат Жамишев.
