Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 23 по 29 мая 2016 года показал сокращение ценовых показателей, сообщает аналитическая служба kn.kz.
Средняя цена одного квадратного метра в целом по городу составила 1247 долларов за квадратный метр (-2,17% за неделю) или 419 100 тенге. Во всех районах города и на все форматы квартир отмечены незначительные изменения средних цен предложения.
При этом, средняя цена «дорогого» жилья в целом по городу держится на уровне 577 000 тенге за квадратный метр, а «дешевого» — 296 000 тенге. Купить квартиру в Алматы можно в среднем за 25 822 400 тенге. Это на 1,32% ниже, чем на предыдущей неделе.
Ранее аналитики компании Homsters.kz отметили, что ближайшие три месяца в Казахстане будут отмечены дальнейшим незначительным снижением цен на вторичном рынке жилья. Так, по данным экспертов, с начала года количество предложений на вторичном рынке недвижимости выросло в среднем на 30%, а спрос показывает отрицательную динамику. Это заставило продавцов пересмотреть цены на свои объекты.
«Если с середины прошлого года они придерживали жилье, не желая фиксировать убытки в валютном эквиваленте, то теперь продавцы «вторички» свыклись со сложившимся курсом тенге и готовы снижать цены. Покупатели же, похоже, все еще ждут ценового дна рынка», – отмечает директор по продажам компании Екатерина Ладыженская.Такие настроения и несовпадение интересов продавцов и покупателей на фоне традиционного летнего спада активности могут дополнительно снизить цены на вторничном рынке, считает эксперт. В компании отметили, что в марте в Алматы цена одного квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 15,8% по сравнению с февралем. В апреле снижение цен существенно замедлилось до 4%. В мае цена одного квадратного метра просела всего на 1,7%.
