Алматы. 8 мая. Kapital.kz – В апреле 2012 года на рынке вторичного жилья Караганды средняя цена за квадратный метр жилья составила 933 доллара. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили в аналитической службе портала kn.kz.
Аналитиками были замечены значительные изменения цен, что повлияло на стоимость в целом по городу в сторону снижения. Падение стоимости квадратного метра было зафиксировано на одно, двух, и трехкомнатные квартиры. В целом по городу, средняя цена упала на 1,96%.
По результатам проведенного анализа, расчеты показали, что индекс расслоения составил по городу 1,56, что свидетельствует о превышении стоимости «дорогого» жилья над стоимостью «дешевого» в 1,56 раза. В районе Майкудук индекс расслоения равен – 1,7, здесь более всего заметна разница в стоимости жилья. В районах Город, Михайловка, Пришахтинск индекс расслоения на одном уровне – 1,6. Минимальное расхождение цен в районе Юго-Восток, где коэффициент равен 1,4.
Общее количество квартир для продажи составило 7758 объектов. По отношению к марту количество выставляемых объектов увеличилось на 11,4% или 796 квартир.
Прирост наблюдается на все форматы квартир. Максимум занимают двухкомнатные квартиры — 39%, далее следуют трехкомнатные — 31%, однокомнатные – 18%, 4-комнатные – 11% и многокомнатные квартиры - 2%.
В зависимости от материала стен, выставленное для продажи жилье по Караганде, представлено в основном панельными и кирпичными домами. На долю квартир в панельных домах приходится 54% (4165 ед.), в кирпичных домах - 44% (3404 ед.). Доля монолитного жилья в общей совокупности минимальна и составляет всего 2%, или 189 единиц. Прирост количества предложений заметен по всем типам построек.
В зависимости от качества жилья в апреле традиционно большую часть занимают квартиры, расположенные в «хрущевках» — 45% (3511 ед.), в домах улучшенной планировки - 41% (3197 ед.). Далее следуют квартиры в домах старого типа — 9% (685 ед.) и новостройках — 5% (365 ед.).
Квартиры в Караганде в апреле подешевели почти на 2%
Алматы. 8 мая. Kapital.kz – В апреле 2012 года на рынке вторичного жилья Караганды средняя цена за квадратный метр жилья соста...
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.