ТОО «Меркур Град» выкупит 87 квартир на сумму 1,033 млрд. тенге

Алматы. 17 апреля. Kapital.kz – До 1 июля 2012 года ТОО «Меркур Град» выкупит у ТОО «ПКС акимата г.Алматы» дополнительные 87 квартир общей площадью 9 941,6 кв.м., стоимостью 1,033 млрд. тенге. Из них 46 квартир общей площадью 5 167,6 кв. метров на сумму 536 955 млн. тенге будут выкуплены ТОО «Меркур Град» до 10 мая 2012 года. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили в пресс-службе акима города Алматы.

Как отмечается в пресс-релизе ведомства, ТОО «Меркур Град» грубо нарушило условия договора, заключенного с ТОО «ПКС» 20 декабря 2008 года. ТОО «Меркур Град» отказалось получить 87 квартир на условиях приобретения их по себестоимости на сумму 1,033 млрд.тенге, или передачи части незавершенного строительства 2-ой подочереди или передачи имеющихся активов в виде построенных инженерных сетей и сооружений и начало инициировать различные действия с целью безвозмездного приобретения указанных квартир.

Напомним, что ТОО «Меркур Град» передало ТОО «ПКС» первую подочередь (14 незавершенных домов) для их достройки за счет государственных средств. После завершения строительства домов, ТОО «ПКС» передало по акту приема-передачи ТОО «Меркур Град» 240 квартир на сумму 2,088 млрд.тенге. Также 499 квартир были распределены среди дольщиков ТОО «Алматыинвестстрой», ТОО «Верный.kz», TOO «BS Group». Оставшиеся 87 квартир стоимостью 1,033 млрд. тенге, построенные за счет бюджета, были предусмотрены для возврата затраченных на них бюджетных средств и могли быть предложены дольщикам ЖК «Меркур Град». На основании договора, ТОО «Меркур Град» обязано было выкупить квартиры у ТОО «ПКС» в счет погашения затрат государства.

Также при переоформлении на ТОО «ПКС» земельного участка площадью 17 га, принадлежащего на праве аренды ТОО «Меркур Град», было заявлено, что акт на земельный участок утерян. В процессе регистрации актов ввода жилых домов в эксплуатацию в Департаменте юстиции выяснилось, что оригинал акта на право собственности на земельный участок находится в качестве залога в АО «Казкоммерцбанк» по ранее заключенному кредитному соглашению. Вследствие этого дольщики не могли зарегистрировать права собственности на недвижимость, и только после вмешательства руководства города обременение в виде залога было снято по договоренности с банком.

23 декабря 2011 года было выявлено, что ТОО «Меркур Град» самовольно захватило 46 квартир, в частности, ТОО «Меркур Град» заключило дополнительные соглашения к ранее заключенным договорам долевого участия и самовольно начало заселять своих дольщиков в квартиры принадлежащие ТОО «ПКС».

Таким образом, ТОО «Меркур Град» своими незаконными действиями нарушило права собственности ТОО «ПКС», охраняемое Конституцией Республики Казахстан.