В среднем 7 из 10 казахстанцев покупают квартиру в ипотеку

Алматы. 15 марта. Kapital.kz – В среднем 7 из 10 клиентов покупают квартиру в ипотеку, сообщила корреспонденту делового портала Kapital.kz директор компании «Big Group» Гульнар Бигазинова. По ее словам, в работе банков в части ипотечного кредитования важны два аспекта: выдача денег до регистрации залога или в тот же день и скорость рассмотрения заявок.  Хотя многие банки заявляют, что рассматривают заявки в течение 5-7 дней, на деле эта процедура занимает больше времени, отмечают риэлторы.

О своих условиях выдачи ипотечных кредитов сегодня в рамках Казахстанской Международной выставки «Недвижимость и Инвестиции» рассказали представители пяти банков. В HSBC процентная ставка – 14%, первоначальный взнос – 40% и зарплата заемщика должна быть не менее 500 тысяч тенге. Однако, представитель банка сообщил, что условия будут пересмотрены в этом месяце.  

ДБ АО «Сбербанк» представляет 3 ипотечных продукта. Процентная ставка от 12% до 14%, первоначальный взнос  от 10% до 30% в зависимости от выбранного продукта. В «Сбербанке» также можно получить сертификат предварительного одобрения. То есть можно заранее подать заявку до того, как заемщик найдет подходящую для него квартиру. Деньги банк выдает до регистрации залога на квартиру.

В «Цеснабанке»  минимальный первоначальный взнос 15%, процентная ставка в долларах от 10,5 до 12,5%, от 12,5 до 14,5% в тенге. Кроме того, на получение ипотеки могут рассчитывать и индивидуальные предприниматели, но для них первоначальных взнос от 30%.

В «Нурбанк» первоначальный взнос от 20%, при наличии другой недвижимости возможно получение кредита без первоначального взноса. Также банк в настоящее время проводит акцию - ставка по ипотеке 13% годовых. Заявку на получение ипотеки в «Нурбанк» могут подавать и индивидуальные предприниматели.  

В «Казинвестбанке» ставки по ипотеке зависят от размера заработной платы заемщика. Если заработная плата больше 400 тыс. тенге, ставка составит 12,5%, ниже 400 тыс. тенге – 13%.  Минимальный доход заемщика должен быть 200 тысяч тенге, минимальный доход созаемщика – 100 тысяч тенге.  В этом банке также кредитуют индивидуальных предпринимателей.