USD 385.55₸ ↑ +0.580
EUR 426.57₸ ↓ -0.550
RUB 6.05₸ ↑ +0.010
BRENT 64.39$ ↑ +1.550
BTC 7409.41$ ↓ -0.018
ETH 147.85$ ↓ -0.021
LTC 44.65$ ↓ -0.026
Курсы валют в Казахстане
Новости Казахстана - Капитал.кз
ГлавнаяЭкономикаВ Астане площадь торговых центров увеличится до 410 тыс кв м

В Астане площадь торговых центров увеличится до 410 тыс кв м

По мнению аналитиков, этот показатель будет достигнут к 2016 году

Средняя стоимость аренды торговой недвижимости размещенной в базе портала КазРиэлт и экспонируемой в Астане в мае текущего года составила  52 тыс. тенге или около 280 долларов за квадратный метр в год. Для сравнения, стоимость продажи таких объектов равнялась 294 тыс. 327 тенге или 1 тыс. 591 за квадратный метр, сообщает krn.kz.

На этом фоне в исследовании компании CBRE отмечается: «В большинстве случаев арендные платежи выплачиваются авансом на ежемесячной основе, в зависимости от договоренности между арендатором и собственником торгового объекта. Как правило, дополнительно оплачивается НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы, расходы на маркетинг и прочее».

Вместе с тем эксперты компании прогнозируют к 2016 году увеличение общей площади качественных торговых центров до 410 тыс. кв. метров. Для сравнения площадь уже существующих торговых центров  составляет 342 тыс. 100 кв. метров, в то время как в 2014-2015 годах в эксплуатацию будут введены торговые центры площадью в 25 тыс. кв. метров. Доля вакантных площадей в эксплуатируемых объектах составляет 5-10%.

Большинство современных объектов торговой недвижимости Астаны сосредоточены в левобережной части города, где находится основная часть административных зданий и правительственных учреждений и органы власти. Наибольшая концентрация дорогих торговых точек отмечается в районе Набережной и Центра. Правобережная часть города представлена в основном более старыми и реконструированными торговыми центрами и объектами стрит-ритэйла. Для многих действующих торговых центров и других торговых объектов характерно относительно невысокое качество и отсутствие эффективной концепции, профессионального управления недвижимостью и соответствующей структуры арендаторов, говорится в исследовании компании CBRE.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.