Алматы. 10 ноября. Kapital.kz - Осенью на рынке арендного жилья наибольшим спросом пользуются 3-4 комнатные квартиры, стоимостью от 2000 до 2500$ в мес. Об этом свидетельствует исследование по Алматы и Алматинской области крупнейшего агентства недвижимости «Абсолют», предоставленное деловому порталу Kapital.kz.
Все больше становится предложений квартир по цене от 1500 до 2000 $ в западной части города т.е. в жилых комплексах «Солнечная долина», Мега Тауэрс», «Хан Тенгри». Это связано с завершением благоустройства этих комплексов, что соответственно дало «выброс» на рынок аренды нового жилья.
Спрос на аренду особняков находится в ценовом сегменте от 2500 до 4000 $/мес. Это говорит о снижении бюджета арендаторов по сравнению с весенне-летним периодом. Учитывая сокращение уровня бюджета, многие арендаторы готовы рассматривать особняки, расположенные не только в всегда популярном Медеуском районе, но и в западной части города (Бостандыкский , Карасайский районы).
Присутствует так же спрос на дорогие дома 8000-10000 $/мес, но он небольшой и в основном связан с тем, что люди хотят проживать в комфортных условиях на время строительства и ремонта своего нового особняка.
Как сообщили в АН «Абсолют», арендодатели особняков более лояльны по цене, чем арендодатели квартир. Это связано с приближающимся зимним периодом, когда значительно сложнее сдать особняк.
Особняки под офис по-прежнему популярны. В данное время наблюдается спрос на аренду особняков небольшой площади – от 250 до 400 м2. Бюджет, выделяемый на аренду особняков под офис, варьируется от 2500 до 5000 $/мес. Т.е. и в данном сегменте мы наблюдаем снижение бюджета на 16-30%.
Аскар Кульжанов
