Эксперты отмечают снижение цен в сегменте частных домов. Как отмечают в обзоре агентства недвижимости "Абсолют", предоставленном деловому порталу Kapital.kz, по-прежнему наибольший интерес представляют дома в ценовых границах 200 – 300 тыс. и 400 – 700 тыс. долларов.
При этом на многие объекты, особенно те, что продаются очень давно, наблюдается изменение цены в сторону уменьшения. В среднем, приобрести такие объекты сейчас выгоднее на 10 – 20 % по сравнению с прошлым и первой половиной текущего года.
Такая же ситуация наблюдается и с дорогими особняками. Однако, снижение цены на такие объекты значительно больше, от 25% до 40%. Как отмечают аналитики агентства «Абсолют», объекты в сегменте «дорогой» недвижимости, которые в начале года стоили до 4-5 млн. долларов сейчас доступны по цене 2-3 млн. долларов. По мнению экспертов приобретать сейчас дома очень выгодно. Рынок переполнен интересными предложениями, среди которых обязательно можно найти подходящий для себя объект.
Вместе с тем, значительно возросло количество желающих приобрести земельные участки. Несмотря на то, что на рынке представлено очень много предложений, многие считают выгодным самостоятельное строительство дома по своему индивидуальному вкусу. В отличие от домов, цены на участки либо остались на том же уровне, либо даже увеличились в некоторых районах.
Следует отметить, что в связи с экономическими прогнозами, большинство участников рынка ожидает очередной волны кризиса и старается решить вопрос, связанный с недвижимостью именно сейчас.
Аскар Кульжанов
