USD
443.16₸
EUR
480.39₸
RUB
4.94₸
BRENT
81.97$
BTC
68789.20$
-305.300

Дорогое жильё в Алматы выросло за год на 3,3%

При этом, недвижимость в сегменте «дешёвое» подорожало только на 1%

Share
Share
Share
Tweet
Share
Дорогое жильё в Алматы выросло за год на 3,3%- Kapital.kz

К таким результатам пришли аналитики kn.kz в ходе подготовки очередного обзора рынка вторичного жилья. При этом, средняя удельная цена по городу за прошлый год подросла лишь на 2% и сложилась на уровне 1 тыс. 960 долларов (298,2 тыс. тенге) за квадратный метр. 

За 2013 год повышение средних цен предложения наблюдается во всех районах города, и максимальный рост отмечен в Алмалинском районе – на 7,9%. По наблюдениям аналитиков, темпы роста цен на рынке «вторички» Алматы снижаются.

Средний показатель цен по Алматы (1 тыс. 960 долларов за единицу площади) сейчас на 28% превышает минимум, зафиксированный в 2009 году (1 тыс. 526 долларов), но ещё находится на 32% ниже, чем пиковый показатель 2007 года (2 тыс. 869 долларов).

По данным Департамента статистики Алматы с января по декабрь 2013 года, уровень инфляции составил 4,4%, при этом можно отметить, что изменение ценовых показателей по городу во всех сегментах на рынке вторичного жилья не превышает уровень инфляции.

В динамике, как дорогого, так и дешёвого вторичного жилья продолжает прослеживаться небольшой повышательный тренд. Можно отметить, что средний ценовой показатель по городу с начала 2012 года держался почти на одном уровне около 1 тыс. 920 долларов за квадрат (или 288 тыс. тенге), но в последние несколько месяцев прослеживается небольшая положительная динамика.

В течение 2013 года на рынке вторичного жилья Алматы средний ценовой показатель демонстрировал стабильность. Ежемесячные колебания составляли менее 10 долларов за квадратный метр (менее 1%). Незначительный рост обусловлен в основном повышением цен IV квартале 2013 года, в результате которого средняя цена по городу подошла к 2 тыс. долларов.

В течение года как на жильё элит-класса, так и на жильё эконом-класса прослеживалась аналогичная динамика: в первом полугодии – снижение цен, а во втором – небольшой рост.

Исходя из нынешних тенденций, на рынке вторичного жилья Алматы прогнозируется стабильность цен, а по итогам года ожидается их некоторое снижение в связи с развивающейся программой «Доступное жильё – 2020».

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.