Аренда жилья в Алматы выросла на 4,6%

20.01.2014 • 12:52 4097

Аренда жилья в Алматы выросла на 4,6%

В целом по городу сохраняется небольшой повышательный тренд

Согласно исследованиям аналитиков kn.kz, по итогам 2013 года средняя ставка найма жилья в Алматы выросла на 4,6% – до 999 долларов (154,3 тыс. тенге) за месяц проживания. В динамике средней стоимости аренды по городу сохраняется небольшой повышательный тренд в пределах 3-5% в год.

При этом средняя цена в сегменте «дорогого» арендного жилья выросла на 3,3%, а «дешёвого» – на 5,7%. Количество анализируемых предложений в среднем за месяц составляло 1,6 тыс.  объектов.

Самые «дорогие» квартиры в Алматы предлагались к аренде в Медеуском районе по 1 тыс. 499 долларов (231,6 тыс. тенге) за месяц проживания. Это превышает средний показатель по городу на 50%. Самые «дешёвые» арендные квартиры – в Турксибском районе по 489 долларов (76,9 тыс. тенге) за месяц проживания. Здесь аренда ниже среднегородского показателя на 50%.

Средний ежемесячный показатель аренды квартиры по городу (999 долларов) сейчас превышает свой минимум, зафиксированный в 2009 году (814 долларов), на 23%, но все ещё находится на 12% ниже, чем пиковый показатель 2008 года (1 тыс. 134 доллара).

В динамике как «дорогого», так и «дешёвого» арендного жилья продолжает прослеживаться небольшой повышательный тренд.

За год, с января по декабрь 2013 года уровень инфляции составил 4,4%. При этом можно отметить, что за аналогичный период в среднем ценовом сегменте арендного жилья и в сегменте «дешёвого» жилья рост ставок аренды в Алматы находится выше уровня инфляции.

В сегментах «дорогого» и «дешёвого» арендного жилья повышение цен обусловлено ростом ренты в течение двух последних кварталов. Стоит отметить, что в 2012 году рост арендных ставок наблюдался в течение трёх последних кварталов.

Исходя из сложившейся динамики, в первом полугодии 2014 года прогнозируется снижение стоимости ренты в долларовых ценах в пределах 2-4% в месяц. Во втором полугодии ожидается сезонный рост.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

квартиры в Алматы недвижимость в Казахстане аренда в Алматы новости Алматы

20.01.2014 • 12:52 4097

Поделиться
Аренда жилья в Алматы выросла на 4,6%
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus