На рынке жилья Латвии наблюдается тенденция по приобретению новых квартир. Покупатели интересуются прежде всего квартирами, которые построены с учетом современного комфорта и технологий. Об этом в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz сообщил Вестард Розенберг, председатель правления Baltic Sotheby`s International Realty.
«Обычно оценивается объем расходов на обслуживание, поэтому особым вниманием пользуются энергоэкономичные проекты с хорошей инфраструктурой. Безусловно, дополнительная ценность – это близость проекта к водоему – морю или озерам. Также приобретаются участки земли на берегу или вблизи моря, а затем строятся небольшие частные дома», - прокомментировал Вестард Розенберг.
По данным Управления по делам гражданства и миграции Латвии, за весь период действия изменений в Законе «Об иммиграции» до конца 2012 года 298 казахстанцев получили статус временного вида на жительство в Латвии в обмен на покупку недвижимости. В свою очередь, в 2013 году (данные на май 2013 года) таковых оказалось 33.
Претендовать на получение статуса временного вида на жительство можно при покупке недвижимости от 173 тыс. евро, расположенной в Риге и Юрмале. Что касается ситуации на рынке недвижимости, то она выглядит следующим образом: небольшие квартиры в центре Риги можно приобрести по цене 200 тыс. – 250 тыс. евро. За 350 тыс. – 400 тыс. евро уже можно рассчитывать на квартиру в Старом городе или Юрмале, а также небольшой дом у озера. В свою очередь, роскошный особняк в Юрмале – от 700 тыс. евро. В свою очередь, амплитуда цен на землю составляет от 100 до 1 тыс. евро за кв.м и зависит от месторасположения участка.
В то же время спрос на качественное жилье в латвийских хороших районах продолжает расти, фактически превышая предложение. В этой связи, по мнению спикера, прогнозируемый рост цен составляет примерно 10%.
Как отметил в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz Вестард Розенберг, на фоне достаточного большого спроса со стороны зарубежных покупателей создано множество так называемых компаний-посредников. «Обратившись однажды к подобным мошенникам, можно лишиться как денег, так и возможности когда-либо получить статус временного вида на жительство», - говорит он.
