В Лондоне заканчиваются элитные новостройки

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали рынок новостроек британской столицы. При сохранении нынешнего уровня спроса и планов застройщиков к 2021 году дефицит нового предложения в Центральном Лондоне составит 56%, а для всего Лондона этот показатель будет равняться 36%.

В настоящее время основными покупателями в элитном сегменте являются иностранцы, доля которых превышает две трети от общего количества сделок. На жителей стран СНГ приходится около 8% всего элитного сегмента, причем чем дороже недвижимость, тем выше доля этих покупателей, отмечает EuroMag.

С марта 2009 года цены на элитное жилье в Центральном Лондоне выросли на 50%, достигнув рекордных 27 тыс. 880 долларов за квадратный метр. Цены по Лондону за этот период выросли на 20%, а по Англии и Уэльсу в целом рост составил 7%. За последний год средние цены в сегменте дорогого лондонского жилья (от 10 миллионов фунтов стерлингов) выросли на 9,4%.

Это привело к тому, что вкладывать в лондонскую недвижимость стало выгоднее, чем в золото, цена на которое продемонстрировала отрицательную динамику - золото подешевело на 9,17% за тот же период.