По оценкам специалистов аналитической службы kn.kz в марте 2013 года средневзвешенная удельная цена предложения вторичного жилья в Астане составила 1 тыс. 934 доллара (291,4 тыс. тенге) за 1 квадратный метр. По сравнению с прошлым месяцем, она увеличилась на 1,7% (при погрешности расчётов – 0,6%).
Средние цены в «дорогом» сегменте остановились на уровне 363,4 тыс. тенге (около 2 тыс. 423 долларов) за 1 кв. метр и подорожали в итоге на 1,8%. В сегменте «дешёвого» жилья цены достигли 230,6 тыс. тенге (более 1537 долларов). Это на 1,6% больше показателя предыдущего месяца.
В общем, аналитики исследовали 5 тыс. 419 объектов (что на 7,6% больше предыдущего месяца). Общая площадь предложенного к продаже вторичного жилья составила 400 тыс. кв. метров. А объём рынка в ценах предложения – 120 млрд. тенге.
В районе левобережья, или Есиль, средняя запрашиваемая цена «квадрата» жилья установилась на уровне 363,6 тыс. тенге (2 тыс. 413 долларов), в районе правого берега – на уровне 272,8 тыс. тенге (1 тыс. 842 доллара). Учитывая погрешность в расчёте средневзвешенной цены предложения, можно говорить о росте ценового показателя в административных районах Алматы и Есиль. При этом средняя цена предложения в районе Алматы зафиксирована на уровне 281,3 тыс. тенге (1 тыс. 867 долларов), а в районе Сарыарка – 270 тыс. тенге (1 тыс. 792 доллара) за 1 квадратный метр. По прогнозам аналитиков, в апреле ожидается инерционное повышение цен (не более 1,5-2,5%).
