По данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость, средняя стоимость квартир в Шымкенте составила в сентябре 136 тыс. 497 тенге за 1 кв.метр. Цены на жилую недвижимость в городе за 9 месяцев снизились более чем на 9%.
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась за месяц на 1,41%. В целом, жилье в этом сегменте в Шымкенте дешевеет. За год цены упали почти на 6%. С начала года динамика снижения была еще активнее.
Квартиры в новых домах напротив за год выросли на 86%. За 9 мес. первичный рынок подорожал на 31,5%, отмечает источник. Столь резкий прирост цен обуславливается резким увеличением предложения в высшем ценовом сегменте. Для сравнения с сентября по август стоимость квартир на первичном рынке недвижимости выросла на 5,98% до 109 тыс. тенге за 1 кв. метр.
Дорожают в Шымкенте и частные дома. По сравнению с ценовыми показателями на начало 2012 года и на сентябрь 2011 цены в этом сегменте выросли на 26,42% и 24,47%.
Средняя стоимость сотки земли для строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства увеличилась за месяц на 13,63% до 472 тыс. 922 тенге.
Средневзвешенная стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир составила в сентябре 46 тыс. и 70 тыс. 625 тенге в месяц. В первом случае ставки остались без изменения, во втором – стоимость аренды выросла на 6,64%. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 2,22% и 8,24% соответственно. За эти же периоды аренда двухкомнатных квартир увеличилась на 12,57% и снизилась на 4,88%.
