В Актобе Фонд Недвижимости «Самрук-Қазына» и компания «ОксиБилд» начали строительство жилого комплекса «Юнис Сити». Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили в пресс-службе Фонда.
Как отметил первый заместитель акима Актюбинской области Нурмухамбет Абдибеков, в Актобе «очень активное население, а темпы роста строительства можно сравнить с Алматы».
Жилищный комплекс «Юнис Сити» расположится в перспективном районе Актобе – «Авиатор». Согласно проекту в комплексе будут возведены 8 этажный и 7 этажный жилые дома эконом-класса. Общая площадь жилья – 27 тысяч квадратных метров.
Основной упор фонд делает на качество предоставленного жилья. Предполагается новостройки сдать с улучшенной чистовой отделкой.
Общая стоимость проекта составит 3 239 511 000 тенге. При этом доля участия Фонда в проекте составит не более 75%. После завершения строительства будет сдано 560 квартир, себестоимость квадратного метра жилой площади – 120 тыс. тенге, подчеркнул Нурлан Нургалиев, заместитель председателя правления Фонда.
При реализации квартир квадратный метр жилья составит не более 144 тыс. тенге. Следует отметить, что средняя рыночная цена квадратного метра без ремонта в Актюбинске – 150 тыс. тенге за квадратный метр.
При реализации жилья в аренду с выкупом стоимость аренды 1 кв. метра будет составлять приблизительно 1279 тенге за 1 квадратный метр.
К примеру, при прямой продаже жилья в Актобе стоимость 1 кв.м. будет составлять не более 144 тыс. тенге. К примеру, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м. будет составлять 5 040 000 тенге. Аренда с выкупом (срок – от 7 до 15 лет) обойдется покупателю 1279 тенге за 1 кв. м. жилья при аренде с правом выкупа на 15 лет. При этом размер ежемесячного платежа при аренде с выкупом для этой же квартиры будет составлять приблизительно 44 765 тенге.
По оценкам руководства «ОксиБилд», достичь низкой себестоимости квадратного метра жилья послужил ряд факторов. В частности, за счет бюджета области в этом году завершены работы по наружным сетям водопровода и канализации жилого комплекса. Строительство домов будет вестись на существующей строительной площадке, где уже подведены все инженерные сети, в том числе газ и электроснабжение.
В планах компании завершить строительство в конце 2013 - начале 2014 года. Напомним, что Фонд недвижимости реализует жилье двумя способами – прямая продажа и аренда с выкупом. Подача заявок будет осуществляться через интернет, за 3 месяца до ввода новостройки в эксплуатацию.
