Арендаторы мигрируют из торговых центров
ФОТОГРАФ

Новости В Томске

ИCТОЧНИК

finprom.kz

18.08.2017 • 12:19 3112

Арендаторы мигрируют из торговых центров

Такая тенденция подстегивает рост цен на рынке аренды магазинов

Привлекательность торгово-развлекательных центров для арендаторов продолжает снижаться, и девелоперы вынуждены вновь опускать цены. Индекс цен на аренду бутиков в торговых домах и ТРЦ в июле 2017 года по сравнению с июлем 2016 года снизился в 7 регионах из 16. В среднем по республике стоимость такой аренды увеличилась всего на 0,6%. Такие данные приводит finprom.kz.

Тенденция продолжается — в прошлом году падение цен на аренду в ТРЦ было зафиксировано в 8 регионах. В июле текущего года стоимость аренды 1 квадратного метра бутика в ТРЦ в среднем по Казахстану составила 5305 тенге против 5313 тенге год назад.

65fe8b77d8f2d8c894353436459.jpg

Арендаторы ТРЦ мигрируют в менее дорогие торговые помещения, и это движение подстегивает рост цен на рынке аренды магазинов. За год (июль 2017 года к июлю 2016 года) цены выросли более значительно, чем в ТРЦ, на 1,4%.

В среднем в июле текущего года стоимость аренды 1 кв. м в магазине стоила 2633 тенге против 2252 тенге в июле прошлого года.

В целом спрос на рынок аренды торговых помещений показывает более активный рост, чем в прошлом году — годовой индекс цен составил 100,8% против 100,6%.

Поддержку росту цен оказывает оживление в розничной торговле, фиксируемое в этом году. В физическом выражении казахстанские ритейлеры продали за январь-июнь текущего года на 6,4% больше товаров, чем год назад. Напомним, что в прошлом году объемы продаж сократились на 0,7%.

На возвращение покупательского спроса указывает и сокращение срока оборота товарных запасов на складах ритейлеров — по состоянию на 1 августа 2017 года средний срок составлял 54 дня против 59 дней год назад.

1d71a6168fc0056b6a63023b5f9.jpg

В региональном масштабе наиболее существенно аренда бутиков в ТРЦ подешевела в СКО — на 7% к июлю 2016 года, в Атырауской области — на 2,9%, и в Алматинской области — на 2,2%.

При этом резко аренда таких помещений подорожала в Павлодарской области — на 21,1% и Карагандинской области — на 4,4%.

В крупнейшем мегаполисе Казахстана — Алматы, — цены на аренду бутиков в ТРЦ выросли незначительно, на 0,1%. Зато аренда магазинов подорожала сразу на 2,5%.

В столице наблюдаются такие же тенденции: аренда в ТРЦ за год стала дешевле на 2%, а аренда магазинов выросла в цене на 0,3%.

dac5523cdbd014ddafc98f85cad.jpg

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

девелоперы ретейл аренда бутиков

18.08.2017 • 12:19 3112

Поделиться
Новости партнёров
Loading...
  • Kapital.kz – информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. Запрещается использование материалов Центра деловой информации Kapital.kz казахстанскими интернет-СМИ, несмотря на наличие гиперссылки на источник. Данным разрешением обладают исключительно информационные партнеры. Также не допускается перепечатка материалов делового портала Kapital.kz, которые прозвучали в эфире радиостанций, телеканалов, появились на страницах газет или были размещены на интернет-ресурсах, являющихся информационными партнерами Kapital.kz.
    Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus