«Grand Коктем»: высокий класс за хорошую цену

Бизнес-центр «Grand Коктем» расположен в деловом центре Алматы на пересечении главных магистралей города - проспектов Достык и аль-Фараби – относится к классу «А». Однако его особенную привлекательность создает цена аренды. Она на порядок ниже, чем в других центрах деловой недвижимости Алматы. 

Узнать подробнее Вы можете здесь www.ktowers.kz и по телефону 7 (727) 335 75 01.

«Grand Коктем» представляет собой целый комплекс, состоящий из трех рядом расположенных башен. Первая башня состоит из 13 этажей и полностью предназначена для аренды. Все деловое пространство в них создано в популярном формате open space. Помещения сдаются в чистовой отделке. В случае необходимости арендаторам нужно будет установить только межкомнатные перегородки.

В ней так же расположен выполненный в этническом стиле ресторан, где подают блюда национальной кухни.

Центральная башня еще выше и имеет 15 офисных этажей. На первом из них расположен лобби-бар и скоро появится уютное кафе, где гостям предложат вкусные бизнес-ланчи. 

«В холле с удобной зоной ожидания наши арендаторы и их партнеры смогут выпить кофе и провести деловые встречи», - отметила генеральный директор ТОО K_Towers Realty Светлана Закирова.

Следуя правилу о том, что в современном деловом центре должны быть созданы все условия для удобства арендаторов, в башне будут расположены салон красоты и фитнес-центр.

Третья башня с видом на Кок-тобе и примыкающая к проспекту аль-Фараби имеет 8 офисных этажей. 

На последнем из них расположен просторный банкетный зал «Коктем Balroom», рассчитанный на 350 гостей.

«На территории бизнес-центра работает детский сад, над которым мы шефствуем. Если у наших арендаторов или у их сотрудников есть дети, они могут устроить их в него», - добавляет Закирова.

Общая площадь «Grand Коктем» составляет 55 тыс кв. м, из которых на арендуемую часть приходится 33 тыс. квадратов. Площадь одного этажа в каждой башне составляет примерно тысячу кв. м.

Однако, помимо выгодного и престижного месторасположения важным для бизнесменов вопросом была и остается стоимость офисной аренды. В «Grand Коктем» она является самой привлекательной на сегодняшний день на рынке деловой недвижимости, заметила Светлана Закирова.

«Стоимость одного квадратного метра начинается с 6 тыс. тенге, включая НДС и эксплуатацию. Стоимость зависит от этажа и башни. Это очень конкурентная цена для Алматы, если сравнивать «Grand Коктем» с другими бизнес-центрами класса «А». Это на порядок ниже, чем в других центрах. Мы понимаем, какое непростое время переживают сейчас экономика и отдельные компании», - объяснила гендиректор.

Кроме того, договор заключается в национальной валюте, а цена не привязана к курсу доллара. Срок договора об аренде должен составлять не менее года, а минимальная занимаемая площадь 100 квадратов. В зависимости от условий оплаты арендатор может рассчитывать на скидку, объяснила Светлана Закирова.

«В целом у нас очень гибкая система оплаты. Подходят как ежемесячные, так и ежеквартальные взносы за аренду офисов», - добавила она.

Большое значение при строительстве «Grand Коктем» уделялось сейсмоустойчивости башен. После диагностики здания эксперты АО «Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры» подтвердили его безопасность сертификатом сейсмостойкости. 

Во всех башнях бизнес-центра подключена хорошая система вентиляции и внутреннего кондиционирования, используются энергосберегающие технологии. Центральная система отопления работает так, что температура воздуха в офисах регулируется зонально. Интернет покрытие пока обеспечивает Казахтелеком, но в дальнейшем появятся и другие операторы, чтобы у арендаторов было право выбора, с кем им выгодно сотрудничать. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан  на 210 мест и еще на 70 автомобилей могут наемный на 70 мест. 

Безопасность «Grand Коктем» обеспечивает собственное охранное агентство. Система видеонаблюдение обеспечивает контроль по всему периметру здания, за входными группами, паркингами и прилегающей к бизнес-центру территорией. Внутри центра установлена противопожарная сигнализация с системой оповещения и система контроля доступа – турникеты, открывающиеся с помощью магнитных карт. 

Узнать подробнее Вы можете здесь www.ktowers.kz и по телефону 7 (727) 335 75 01.