«Grand Коктем»: высокий класс за хорошую цену
Ирина Слободская
«Grand Коктем»: высокий класс за хорошую цену
Офисы всех трех башен готовы к аренде

Бизнес-центр «Grand Коктем» расположен в деловом центре Алматы на пересечении главных магистралей города - проспектов Достык и аль-Фараби – относится к классу «А». Однако его особенную привлекательность создает цена аренды. Она на порядок ниже, чем в других центрах деловой недвижимости Алматы. 

Узнать подробнее Вы можете здесь www.ktowers.kz и по телефону 7 (727) 335 75 01.

«Grand Коктем» представляет собой целый комплекс, состоящий из трех рядом расположенных башен. Первая башня состоит из 13 этажей и полностью предназначена для аренды. Все деловое пространство в них создано в популярном формате open space. Помещения сдаются в чистовой отделке. В случае необходимости арендаторам нужно будет установить только межкомнатные перегородки.

В ней так же расположен выполненный в этническом стиле ресторан, где подают блюда национальной кухни.

Центральная башня еще выше и имеет 15 офисных этажей. На первом из них расположен лобби-бар и скоро появится уютное кафе, где гостям предложат вкусные бизнес-ланчи. 

«В холле с удобной зоной ожидания наши арендаторы и их партнеры смогут выпить кофе и провести деловые встречи», - отметила генеральный директор ТОО K_Towers Realty Светлана Закирова.

Следуя правилу о том, что в современном деловом центре должны быть созданы все условия для удобства арендаторов, в башне будут расположены салон красоты и фитнес-центр.

Третья башня с видом на Кок-тобе и примыкающая к проспекту аль-Фараби имеет 8 офисных этажей. 

На последнем из них расположен просторный банкетный зал «Коктем Balroom», рассчитанный на 350 гостей.

«На территории бизнес-центра работает детский сад, над которым мы шефствуем. Если у наших арендаторов или у их сотрудников есть дети, они могут устроить их в него», - добавляет Закирова.

Общая площадь «Grand Коктем» составляет 55 тыс кв. м, из которых на арендуемую часть приходится 33 тыс. квадратов. Площадь одного этажа в каждой башне составляет примерно тысячу кв. м.

Однако, помимо выгодного и престижного месторасположения, важным для бизнесменов вопросом была и остается стоимость офисной аренды. В «Grand Коктем» она является самой привлекательной на сегодняшний день на рынке деловой недвижимости, заметила Светлана Закирова.

Общая площадь «Grand Коктем» составляет 55 тыс кв. м, из которых на арендуемую часть приходится 33 тыс. квадратов. Площадь одного этажа в каждой башне составляет примерно тысячу кв. м.

Однако, помимо выгодного и престижного месторасположения важным для бизнесменов вопросом была и остается стоимость офисной аренды. В «Grand Коктем» она является самой привлекательной на сегодняшний день на рынке деловой недвижимости, заметила Светлана Закирова.

«Стоимость одного квадратного метра начинается с 6 тыс. тенге, включая НДС и эксплуатацию. Стоимость зависит от этажа и башни. Это очень конкурентная цена для Алматы, если сравнивать «Grand Коктем» с другими бизнес-центрами класса «А». Это на порядок ниже, чем в других центрах. Мы понимаем, какое непростое время переживают сейчас экономика и отдельные компании», - объяснила гендиректор.

Кроме того, договор заключается в национальной валюте, а цена не привязана к курсу доллара. Срок договора об аренде должен составлять не менее года, а минимальная занимаемая площадь 100 квадратов. В зависимости от условий оплаты арендатор может рассчитывать на скидку, объяснила Светлана Закирова.

«В целом у нас очень гибкая система оплаты. Подходят как ежемесячные, так и ежеквартальные взносы за аренду офисов», - добавила она.

Большое значение при строительстве «Grand Коктем» уделялось сейсмоустойчивости башен. После диагностики здания эксперты АО «Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры» подтвердили его безопасность сертификатом сейсмостойкости. 

Во всех башнях бизнес-центра подключена хорошая система вентиляции и внутреннего кондиционирования, используются энергосберегающие технологии. Центральная система отопления работает так, что температура воздуха в офисах регулируется зонально. Интернет покрытие пока обеспечивает Казахтелеком, но в дальнейшем появятся и другие операторы, чтобы у арендаторов было право выбора, с кем им выгодно сотрудничать. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан  на 210 мест и еще на 70 автомобилей могут наемный на 70 мест. 

Безопасность «Grand Коктем» обеспечивает собственное охранное агентство. Система видеонаблюдение обеспечивает контроль по всему периметру здания, за входными группами, паркингами и прилегающей к бизнес-центру территорией. Внутри центра установлена противопожарная сигнализация с системой оповещения и система контроля доступа – турникеты, открывающиеся с помощью магнитных карт. 

Безопасность «Grand Коктем» обеспечивает собственное охранное агентство. Система видеонаблюдение обеспечивает контроль по всему периметру здания, за входными группами, паркингами и прилегающей к бизнес-центру территорией. Внутри центра установлена противопожарная сигнализация с системой оповещения и система контроля доступа – турникеты, открывающиеся с помощью магнитных карт. 

Узнать подробнее Вы можете здесь www.ktowers.kz и по телефону 7 (727) 335 75 01.

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть