Прибыль казахстанских застройщиков из-за девальвации тенге не превышает 10%. Такие данные в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций озвучил исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Все договора по членам АЗК, я говорю о первичном рынке сейчас, фиксируются строго в тенге. Так вот, в тенге эти цены, к сожалению, растут. Они растут не потому, что есть желание маржу эту стройкомпаниям увеличить, а только потому, что, к сожалению, у нас такой плавающий курс и таргетирование. Оно очень обременено волатильностью рынка. Соответственно приходится за счет этих колебаний удерживать цену, теряя маржу. Сейчас эта маржа не превышает 10%. По многим объектам, к сожалению, на окончание строительства она стремится к нулевой цифре», – заявил Аслан Тукиев.
Также он отметил, что средняя стоимость жилья на первичном рынке составляет 350 тыс. тенге, на вторичном - 400 тыс. тенге за квадратный метр.
«Всегда сложно отвечать на такие вопросы, потому что себестоимость квадратного метра жилья определяется рядом обстоятельств, которые индивидуальны для каждого ЖК. Рядом стоящие два жилых комплекса имеют разную себестоимость. Она предопределена характером земельного участка: он получен с аукциона или это перекупная земля, подведены сети - не подведены, требования по паркингам, по благоустройству», – прокомментировал он.
