Правительство Грузии напомнило всем, что сделки с
недвижимостью на территории Абхазии являются незаконными. Выполняя задание МИД,
все грузинские посольства в других странах распространили заявления, суть
которых сводится к одному: скупка краденого чревата потерей вложенных средств.
Редакции «Капитал.kz» также был выслан такой пресс-релиз
от Посольства Грузии в Республике Казахстан.
Спровоцировала данную активность серия публикаций в ряде российских СМИ – в объявлениях рекламного характера предлагалось приобретать объекты недвижимости на контролируемой сепаратистами территории Абхазии.
Первым на это отреагировал посол Грузии в РФ Ираклий Чубинишвили. Он подчеркнул, что чаще всего речь идет о домах грузинских беженцев, составляющих большинство населения Абхазии и изгнанных из региона в 1993 году в результате этнической чистки, подтвержденной документами Лиссабонского, Стамбульского и Будапештского саммитов ОБСЕ. Их дома впоследствии были присвоены представителями противной стороны и воевавшими за них наемниками из России.
«Добровольцы, в благодарность за участие в победе, получат гражданство и жилье»: эти слова лидера абхазских сепаратистов Владислава Ардзинбы были опубликованы в газете «Известия» еще 19 октября 1992 года. После «победы» осенью 1993-го двери «освобожденных» от грузин домов были исписаны именами новоявленных владельцев, еще долго выяснявших между собой права на «трофейные дачки» с помощью автоматов…
Тема спекуляций с недвижимостью в Абхазии, которую сейчас активно осваивают российские «инвесторы», для Грузии является весьма болезненным вопросом, который касается судеб очень многих людей. Как сказал г-н Чубинишвили, «в первую очередь это вопрос не столько экономический или политический, он вне конкретных распрей или конфликтов - это общечеловеческий вопрос. Конечно, мы уверены, что все эти люди вернутся в свои дома, сколько бы времени ни прошло. Вот почему мы категорически против продажи недвижимости третьим лицам и призываем всех не приобретать имущество, которое принадлежит не тем, кто его продает».
Нынешний непризнанный сухумский режим старается изображать безразличие к данному вопросу. Абхазские чиновники во главе с т.н. «президентом» Сергеем Багапш демонстративно делают заявления о проведении аукционов по недвижимости. Однако, как предупреждает грузинское посольство в Казахстане, «согласно законодательству Грузии, любая инвестиция на территории Абхазии лишена каких-либо правовых оснований, априори не имеет юридической силы и объявлена вне закона.
Это означает, что любой нынешний инвестор рискует потерять инвестированные деньги. Инвестор не будет иметь каких-либо оправданий, так как международное сообщество информировано, что любая сделка, совершенная без согласия грузинской стороны на территории Абхазии, является незаконной. Соответственно, в случае инвестирования те инвесторы, которые были информированы о недопустимости таких сделок, могут быть привлечены как к административной, так и к уголовной ответственности».
Одними предупреждениями в Тбилиси не ограничились. Министерство по делам беженцев и расселению Грузии уже готовится внести в Европейский суд по правам человека иск против русской версии авторитетного журнала Forbes. Причина – появившиеся там предложения о продаже недвижимости, которая, как подчеркивают в Тбилиси, принадлежит беженцам. Эти рекламные объявления появились в рубрике «Недвижимость всего мира» и касались домов и земельных участков на курортах Гагры и Пицунда (Бичвинта).
Хотя к чести журнала следует отметить, что предложения о продаже недвижимости в Абхазии он опубликовал с оговоркой: формально Абхазия остается территорией Грузии, и с этой собственностью возможны проблемы.
Как отмечается в пресс-релизе посольства Грузии в Казахстане, так называемые «новые собственники» захваченной собственности в Абхазии «пытаются изменить местонахождение зданий, названия улиц, нумерацию и фасады зданий с тем, чтобы законные владельцы и их наследники не смогли идентифицировать недвижимость и утвердить на нее свои законные права.
С целью исполнения действующего законодательства Грузии, обеспечения защиты законных прав граждан Грузии и самого государства была разработана президентская программа «Мой дом». Согласно законодательству Грузии, в порядке и форме, утвержденным министерством по делам беженцев и расселению Грузии, юридические и физические лица (вынужденно перемещенные) могут заявить законные претензии на собственность, находящуюся на неконтролируемых территориях». Программа «Мой дом», о которой говорит посольство, подразумевает создание базы данных по всем объектам недвижимости и земельным участкам в Абхазии, их точное определение и регистрацию. Для этого используются высококачественные фотоснимки абхазской территории, сделанные из космоса, и соответствующие документы, которые сохранились в вывезенных из Абхазии архивах или на руках у беженцев. В большей части эта программа уже выполнена.
