Недвижимость
28.10.2013 · 10:55
Руслан Омаров: Сейчас драйвером рынка выступают госпрограммы
Эксперты обсудили ситуацию на ипотечном рынке
На 30% упадет цена на жилье в Гонконге
Barclays также прогнозирует снижение цен на офисную недвижимость на 20%Цена на жилую недвижимость в Гонконге упадут к концу 2015 года на 30%, считают аналитики Barclays. Причиной обвала станут снижение доходов домохозяйств и увеличение предложения на рынке.
Другие крупные финансовые институты - UBS AG, Bank of America и Jefferies Group - совсем недавно также предсказывали снижение цен на недвижимость в Гонконге в течение следующего года на 20%.
С момента начала финансового кризиса цены на недвижимость в городе-государстве на фоне рекордно низких ставок по ипотеке выросли вдвое. Стремительному росту цен также способствовал массовый приток капитала с материкового Китая.
На этом фоне начиная с 2010 года местные власти вводили ограничения на рынке недвижимости для предотвращения надувания «пузыря».
«Рынок недвижимости Гонконга стоит на пороге своего самого сильного спада с 1998 года, когда в течение шести лет цены упали на две трети», - говорится в аналитической записке Barclays.