1. Главные новости
›
2. Недвижимость

Жилищное строительство бьет очередной рекорд

По итогам трех кварталов застройщики РК ввели в эксплуатацию рекордные 7,92 млн квадратных метров жилья — это на 10,2% больше, чем годом ранее. Из них более четверти пришлось на столицу (2,04 млн кв. м, сразу +24,2% к аналогичному периоду годом ранее). Также в тройке лидеров — Алматы (14,5% от РК, 1,15 млн кв. м, +16,1% за год) и Мангистауская область (8,4% от РК, 664,8 тыс. кв. м, сразу +35,8% год-к-году). Такие данные приводит ranking.kz.

В построенных домах число квартир достигло за 9 месяцев 69,9 тыс. — это на 13,7% больше, чем годом ранее. Из них 28% пришлось на Астану, 13,1% - на Алматы и 8% - на Мангистаускую область.

Ударные темпы по вводу нового жилья наблюдаются четвертый год подряд. Так, по сдаче жилых площадей показатели прошлого года обгоняли 2015 сразу на 17,6%, в 2015 годовой рост составлял 18,9%, в 2014 — 9,8%. Количество построенных квартир в 2016 году превосходило 2015 на 13,5%, годовой рост в 2015 составлял 23,5%, в 2014 — 8,9%.

На высокие показатели жилстроя благотворно влияют государственные программы поддержки. Так, к примеру, только по линии Жилстройсбербанка, одного из ключевых операторов жилищной программы «Нурлы жер», с начала текущего года было введено в эксплуатацию около 6 тыс. квартир — это почти 9% от всего числа квартир, сданных за этот период новостройках. Более того, до конца года ЖССБК планирует сдать порядка 5 тыс. квартир и порядка 200 частных домов. В целом в текущем году жилищные условия с помощью банка смогли улучшить почти 29 тыс. казахстанских семей.

В рамках программы «Нурлы жер» Жилстройсбербанк реализует три направления — строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства.

С сентября получить квартиру по системе жилстройсбережений можно онлайн: ЖССБК запустил новый портал недвижимости www.baspana.kz. Портал разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья в рамках «Нурлы жер» и объединяет клиентов, строительные компании и государственные органы.

За первый месяц работы портала было размещено 180 объектов, подано 6 тыс. заявлений от вкладчиков на участие в пуле покупателей квартир, распределено 1,4 тыс. квартир. В среднем портал посещают 3,5 тыс. клиентов в день.

В результате всплеска активности стройсектора, расширился и жилищный фонд РК.& Так, по итогам 2016 года он достигал 342,6 млн квадратов против 340,6 млн кв. м годом ранее и 283,9 млн кв. м пятью годами ранее. При этом на распределение жилфонда влияют процессы агломерирования — 63,1% жилфонда приходится на городскую местность (в 2011 году было 58,9%).

На одного казахстанца к началу текущего года приходилось в среднем 21,4 квадрата жилья против 21 кв. м годом ранее и всего 18,7 кв. м — пятью годами ранее.

При этом на среднестатистического горожанина приходится сразу 24 квадрата, тогда как на сельского жителя — всего 18.