Мажилис во втором чтении принял Строительный кодекс

Мажилис во втором чтении принял новый Строительный кодекс и сопутствующий закон, направленные на реформирование архитектурно-градостроительной и строительной отрасли. Документы прошли масштабную доработку с учётом более 2 тыс. поправок, уточняющих сроки подготовки генеральных планов, цифровизацию процессов и безопасность строительства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Во время работы над проектом депутаты внесли уточнения в сроки подготовки генеральных планов населённых пунктов и расширили полномочия маслихатов по их корректировке. Как сообщил депутат Мурат Абенов, ко второму чтению по проекту Строительного кодекса поступило 2 007 поправок, а по сопутствующему законопроекту - 265.

«Сравнительная таблица по Строительному кодексу включает 1 081 позицию, из них 1 038 поддержаны. По сопутствующему законопроекту - 194 позиции, из которых 184 одобрены», - отметил депутат на пленарном заседании мажилиса.

При доработке документов депутаты предусмотрели создание архитектурно-градостроительных советов, которые будут координировать действия в рамках единой градостроительной политики. Закреплены нормы по мониторингу реализации генеральных планов, обязательному размещению их на сайтах акиматов, а также установлены сроки разработки генпланов - до 20 лет. Генеральная схема организации территории страны также разрабатывается на срок не менее 20 лет.

Отдельный блок поправок направлен на дальнейшую цифровизацию строительных процессов для повышения прозрачности на всех этапах.

Парламентарии усилили требования к планировке территорий. Введён запрет на корректировку проектов детальной планировки, если нарушены нормативы по плотности, высотности или обеспечению социальной инфраструктурой. Ужесточены нормы строительства на сейсмоопасных участках, включая обязательное использование карт сейсмического микрозонирования и карт селе- и оползнеопасных зон.

Также запрещено разрабатывать проектную документацию и начинать строительство без проведения инженерных изысканий. Введён противопожарный контроль при приёмке объектов в эксплуатацию, а также усилены требования к безопасности социальных объектов и многоквартирных жилых домов.

Значимым нововведением стало наделение маслихатов правом корректировать генеральные планы, рассматривать отчёты об их реализации и согласовывать концепции (мастер-планы) развития населённых пунктов. Также установлены нормы проведения общественных обсуждений градостроительных проектов.

«Депутатами предложено увеличить гарантийный срок на несущие конструкции, кровлю и фасады объектов строительства с 2 до 10 лет, что повысит защиту прав граждан и качество выполняемых работ», - говорится в заключении профильного комитета мажилиса.

Принятый сопутствующий закон уточняет регулирование отношений между участниками архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и направлен на дальнейшее совершенствование отрасли.

Ранее депутат мажилиса Бакытжан Базарбек выступил с инициативой ужесточить строительные нормы по сейсмобезопасности, заявив, что действующие положения Строительного кодекса не обеспечивают должную защиту от сейсмических рисков. В 2024 году парламентарий просил правительство вернуть 291 млн тенге, которые были потрачены на разработку Строительного кодекса.