Рекордное удорожание новостроек зафиксировано в Астане

Подорожание новых квартир в Астане оказалось одним из трех самых заметных за последнее десятилетие, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub.

«В сентябре цены на первичном рынке прибавили сразу 5,1% м/м после и без того ощутимого скачка в августе. Более высокими месячными темпами, чем сейчас, жилье в этом сегменте в Астане с начала 2015 года дорожало только дважды: в ноябре 2015-го и в марте 2022-го», - говорится в информации.

На вторичном рынке цены прибавили 2,2% — в 2025 году это самый заметный скачок, но в прошлом, например, более высокие темпы фиксировались несколько раз.

Подорожание аренды при этом замедлилось с августовских 3,1% до 1,8%. Сами средние цены на аренду в Астане из расчета на 1 кв. м по-прежнему ниже, чем в Алматы; тем более что в южной столице на этот раз аренда дорожает быстрее. В сентябре +2,7% м/м — это самый заметный скачок с августа 2023 года.

А с ценами на покупку квартир в Алматы рекордов не наблюдается. На рынке первички затишье, +0,1%, причем последние два месяца цены не росли. Перепродажа квартир — +1,2%.