Простое товарищество в управлении жилыми домами в Казахстане упраздняется

Главой государства подписан Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства», передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Акорды. 

Законом внесены поправки в Земельный, Предпринимательский, Гражданский процессуальный, Социальный и Водный кодексы, а также 23 закона.

Первый блок поправок направлен на совершенствование системы управления многоквартирными жилыми домами.

«Закон упразднил такую форму управления многоквартирными жилыми домами как простое товарищество, сохранив только две формы управления: ОСИ (объединение собственников имущества) и НСУ (непосредственное совместное управление)», - говорится в сообщении.

Напомним, ранее сообщалось, казахстанцы получили право самостоятельно определять форму управления своими многоквартирными домами. Теперь у собственников имеется два основных варианта: объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление. Эти формы аналогичны простым товариществам, но не накладывают ограничения на количество квартир в одном управлении, что делает их более гибкими и доступными для жителей.

КСК больше не будут функционировать как самостоятельные управленческие единицы. Теперь они будут рассматриваться как хозяйственные структуры, объединяющие несколько домов для упрощения решения общих вопросов, таких как уборка территории и эксплуатация лифтов.

Все действующие КСК должны пройти процесс обязательной перерегистрации и разработать новые уставы, чтобы соответствовать требованиям законодательства. Они будут функционировать строго как некоммерческие организации, что означает, что доходы таких кооперативов не могут распределяться между членами, а должны использоваться на хозяйственные нужды, такие как ремонт, обслуживание и улучшение общих пространств.

Также президентом подписан Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства».