Недвижимость
09.10.2024 · 18:43
За год цены на вторичное жилье выросли почти на 30%
Данные по рынку опубликовало Бюро национальной статистики
За год цены на вторичное жилье повысились на 5%
Аренда подорожала на 8,4%
За год - сентябрь 2024 года к сентябрю 2023 года - цены на вторичное жилье повысились на 5%, на новое жилье – на 2%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 8,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В региональном разрезе жилье на первичном рынке в годовом выражении значительно подорожало в Актобе - на 7,9%, Талдыкоргане – на 7,2%, Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке в Атырау на 23,3%, Астане - на 13,9%. На рынке аренды сильнее всего цены выросли в Талдыкоргане на 24,2%, Петропавловске - на 23,9%, Усть-Каменогорске - на 22,1%, Шымкенте на 22% и Уральске - на 20,6%.
За месяц - сентябрь к августу 2024 года - цены на новое жилье повысились на 0,8%, на вторичное – на 0,2%, арендная плата за благоустроенное жилье - на 1,5%.
В сентябре 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 39 543, из них 9 036 по индивидуальным домам и 30 507 по квартирам. По сравнению с августом 2024 года (40 832) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,2%. Лидерами по количеству сделок остаются Алматы (8 163 – 20,6%), Астана (6 646 – 16,8%), Карагандинская область (2 989 – 7,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 396 (1%).
За месяц наибольший рост сделок зарегистрирован в Алматы (+12,7%) и Западно-Казахстанской (+6,8%), Восточно-Казахстанской (+6,6%) областях. А наибольший спад в Астане (-19%), Костанайской (-11,3%) и Актюбинской (-10,4%) областях.
За месяц количество сделок по квартирам уменьшилось на 4,2% (на 1 344). Всего в сентябре 2024 года было совершено 30 507 таких сделок – это 77,1% от общего показателя. Основная доля продаж приходится на Алматы (24,7%), Астану (21,4%) и Карагандинскую область (8,2%). Лидерами в продажах стали 1-комнатные квартиры, в сентябре 2024 года по ним было оформлено 11 506 сделок.
В сентябре 2024 года количество сделок по индивидуальным домам выросло на 0,6% (на 55 сделок). Всего в сентябре их было зарегистрировано 9 036. Наибольший рост наблюдался в области Ұлытау (+25,4%), Западно-Казахстанской (+23,4%) области и Алматы (+17%). А наибольший спад за месяц произошел в Кызылординской (-12,2%), Костанайской (-9,9%) областях и Шымкенте (-6,8%).
Количество сделок купли-продажи жилья за сентябрь 2024 года по
сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 11,7%,
тогда было зарегистрировано 35 398 сделок. Наибольший рост сделок был
отмечен в Западно-Казахстанской области (на 72,2%), наибольшее снижение –
в Туркестанской области (на 14,4%).