За год - май 2023 к маю 2024 года - цены на новое жилье повысились на
2%, а на вторичном рынке снизились на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 4,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом
выражении значительно выросли в Актобе – на 9,5% и
Талдыкоргане – на 8,7%. На вторичном рынке лидер роста - Атырау
(13,8%), на рынке аренды – Талдыкорган (24,5%), Жезказган
(23,5%), Караганда (23%).
За месяц - май к апрелю 2024 года цены на новое жилье повысились на 0,4%, на перепродажу квартир – снизились на 0,2%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 1,3%.
В мае количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья
составило 31 071, из них 7 668 по индивидуальным домам и 23 403 по
квартирам. По сравнению с апрелем (31
248) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,6%. Лидерами
по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (6 427 –
20,7%) и Астана (4 467 – 14,4%), а также Карагандинская область (2 687 –
8,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 344
(1,1%).
По сравнению с апрелем в мае наибольший рост сделок
зарегистрирован в Алматы (+29,9%), Северо-Казахстанской (+20,5%) и
Костанайской (+17,3%) областях. А наибольший спад произошел в Астане (-20,0%), Кызылординской
(-17,5%) и Алматинской (-17,1%) областях.
По сравнению с апрелем в мае количество сделок по жилью в
многоквартирных домах снизилось на 0,1% или на 15 сделок. Всего в мае по квартирам совершено 23 403 сделки –
это 75,3% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в
многоквартирных домах приходится на Алматы (25,3%), Астану (18,6%) и Карагандинскую область (9,4%). Лидерами в продажах по
количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в мае по ним было
оформлено 9 440 сделок.
По сравнению с апрелем в мае количество сделок по
индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% или на 162 сделки. Всего в мае
их было зарегистрировано 7 668. Наибольший рост зафиксирован в
Актюбинской (+40,4%), Акмолинской (+29,5%) и Костанайской (+26,5%)
областях. А наибольший спад - в Туркестанской (-18,8%),
Атырауской (-18,7%) и Павлодарской (-13,8%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за май 2024 года по сравнению с
соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 21,4%, тогда было
зарегистрировано 25 588 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен
в Алматы на 49,4%, наибольшее снижение – в Кызылординской
области на 8,6%.
Что нужно знать потребителям перед покупкой недвижимости
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.