За год - апрель 2024 к апрелю 2023 года - цены на новое жилье
повысились на 1,6%, на вторичное – на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 3,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В
региональном разрезе новое жилье значительно подорожало в Актобе на 9,5%, Кызылорде – на 7,1%. На
вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Атырау (12,2%) и
Жезказган (7,1%), на рынке аренды жилья – Жезказган (23,4%), Караганда
(23%) и Атырау (21%).
За месяц - апрель к марту 2024 года - цены на вторичном рынке повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились – на 0,4%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 0,3%.
В апреле 2024 года количество зарегистрированных сделок
купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7 830 по индивидуальным
домам и 23 418 по квартирам. По сравнению с
мартом (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось
на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Астана (5 583 – 17,9%) и Алматы (4 949 – 15,8%), а также Карагандинская
область (2 668 – 8,5%). Меньше всего сделок заключили в области Ұлытау –
333 (1,1%). По сравнению с мартом в апреле наблюдался рост почти по
всем регионам страны. Отрицательный показатель зафиксирован лишь в Алматы (-4,7%). А наибольший рост сделок был отмечен в областях
Жетісу (на 58,3%), Ұлытау (на 54,9%) и Мангистауской области (на 42,4%).
По сравнению с мартом в апреле количество сделок по жилью в
многоквартирных домах увеличилось на 12,5% (на 2 603). Всего в
апреле по квартирам заключили 23 418 сделок – это 74,9% от общего
показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах
приходится на Астану (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую
область (9,5%). Лидерами по продажам по количеству комнат стали
2-комнатные квартиры, в апреле по ним было оформлено 8 844
сделки.
По сравнению с мартом в апреле количество
сделок по индивидуальным домам увеличилось на 40,5% или на 2 256
сделок. В апреле их было зарегистрировано рекордное количество с
начала текущего года – 7 830. Показатель вырос во
всех регионах, а больше всего в области Ұлытау (на
85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2024 года по
сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 0,6%,
тогда было зарегистрировано 31 445 сделок. Наибольший рост сделок
был отмечен в Шымкенте (на 20,4%), наибольшее снижение –
в Мангистауской области (на 18,9%).
При этом сейчас растет спрос со стороны иностранцев на такие дома
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.